لماذا يضاعف التأخير كلفة إصلاح الصرف؟
إذا تركت تسرب الصرف دون معالجة، فإن المشكلة لا تبقى ثابتة، بل تتطور تدريجياً من عطل صغير يُحل بتدخل بسيط إلى أضرار تستدعي أعمال ترميم واسعة، وهذا ما يحدث كثيراً في مدينة الدمام.
العوامل المحلية التي تسرّع الضرر
يعمل المناخ الساحلي في الدمام على تسريع التلف، فالرطوبة العالية القريبة من البحر تضعف مواد العزل، وتضيف الرياح المحملة بالغبار والعواصف الرملية ضغطاً إضافياً على الأسطح والخزانات العلوية. كما أن الفرق الكبير في الحرارة بين الليل والنهار خلال فصل الشتاء يجعل الوصلات البلاستيكية القديمة تتمدد وتنكمش باستمرار، فتزداد احتمالات تشققها.
أما التربة فلها دور مهم، إذ تنتشر في أجزاء واسعة من المنطقة، خاصة قرب الساحل، تربة سبخية جيرية غنية بالأملاح ومرتفعة مستوى المياه الجوفية. هذه التربة تُسرّع صدأ المواسير المعدنية وتآكلها، خصوصاً إذا لم تكن معزولة بشكل جيد.
كيف تزداد الكلفة مع مرور الوقت؟
من الخبرة الميدانية، كل أسبوع من التأخير قد يفتح الباب لمشكلات إضافية تجعل الإصلاح أعقد وأغلى، وهذا أوضح ما يكون في البيئة الرطبة والمالحة في الدمام.
وفي بعض أحياء الدمام والمنطقة الشرقية يرتفع منسوب المياه الجوفية، لذلك يصبح فحص الأساسات والخزانات الأرضية خطوة لا غنى عنها عند الشك في وجود تسرب.
وينصح بالفحص الدوري للوصلات المدفونة أسفل المواقف والأرصفة مع بداية كل موسم، لأن التربة المالحة تُسرّع التآكل في الدمام والخبر أكثر من غيرها من المدن.
متى يصبح الإصلاح واسع النطاق؟
قد يستمر التسرب المخفي خلف الجدران لشهور دون أن يظهر بوضوح، ولا تكتشف آثاره إلا عند تقشر الطلاء أو ارتفاع فاتورة المياه بشكل غير مفهوم.
للكشف الدقيق تُستخدم أجهزة الاستماع الأرضي عالية الحساسية، إضافة إلى الكاميرا الحرارية في المباني السكنية الكبيرة، واختبار الضغط على الشبكة في المجمعات التجارية والصناعية الممتدة.
ومن أكثر الحالات شيوعاً: تسرب ناتج عن تآكل الوصلات المعدنية المدفونة بفعل الأملاح، وتسرب في المجمعات القديمة ذات الشبكات الممتدة تحت الأرصفة والمواقف، وتسرب في أسطح المستودعات والمنشآت التجارية نتيجة العواصف الترابية المتكررة.
ملاحظات قبل اتخاذ القرار
بسبب الرطوبة وملوحة الهواء الساحلي، تحتاج المنطقة إلى مواد عزل مقاومة للتآكل، فليس كل ما يصلح في الأماكن الداخلية مناسباً لهذه البيئة.
ويُعد ارتفاع فاتورة المياه فجأة دون تغير في الاستهلاك من أوضح المؤشرات على وجود تسرب خفي.
وتساعد أجهزة الكشف الإلكترونية، سواء الصوتية أو الحرارية، في تحديد موقع التسرب بدقة، وفي أغلب الحالات تغني عن الكسر العشوائي للجدران والأرضيات.