كيف يتم الكشف عن تسرب الخزان العلوي في أبو عريش
قد يبقى التسرب الخفي شهوراً داخل الجدران قبل أن يظهر أثره على الدهان أو على فاتورة المياه، لذلك يُنصح بعدم انتظار الظهور الواضح للمشكلة.
عند التواصل معنا، حدّد اسم حيّك بدقة في أبو عريش، فيجهز الفريق الأدوات الملائمة لطبيعة البناء في تلك المنطقة.
لا تتشابه أحياء أبو عريش فيما بينها، إذ يختلف عمر المباني ونوع الشبكات من حي إلى آخر، ويراعي التشخيص هذا الفارق.
الأحياء القديمة والحديثة وطريقة التعامل معها
من أوضح العلامات التي تدل على تسرب مخفٍ أن ترتفع فاتورة المياه فجأة من دون أن يزيد الاستهلاك.
تُستخدم الكاميرا الحرارية لفحص الأسطح والخزانات العلوية بعد المواسم الممطرة في المرتفعات، وتُضاف إليها أجهزة الاستماع الصوتي وغاز التتبع واختبار الضغط للشبكات، وذلك في المناطق الساحلية الحارة الرطبة بجازان.
تفرض طبيعة أبو عريش والجنوب عموماً، من حيث الانحدار وكثافة الأمطار، متطلبات أعلى لتصريف المياه وعزل الأسطح.
المواقع الأكثر عرضة للتسرب بحسب المنطقة
في المرتفعات الممطرة مثل عسير والباحة، يظهر التسرب غالباً في عزل الأسطح والخزانات العلوية نتيجة الأمطار الغزيرة المتكررة. أما في جازان ونجران فالأكثر شيوعاً تسرب الشبكات الأرضية والحمامات، بسبب الرطوبة الدائمة وتكاثر البخار خلف الدهانات.
التربة الجبلية الصخرية في أبها وخميس مشيط والباحة ذات الانحدارات الحادة تُصرّف الماء بسرعة وتُخفي مسار التسرب، بينما تتميز التربة الطينية الرملية الساحلية في جازان ونجران السفلى بارتفاع الرطوبة الأرضية.
ننصح في أبها وخميس مشيط بفحص عزل السطح مباشرة بعد انتهاء موسم الأمطار، وفي جازان نُعطي الأولوية لفحص الحمامات والجدران الملاصقة للتربة.
رأي الفنيين في التشخيص والوقاية
تحدد الأجهزة الإلكترونية، الصوتية منها والحرارية، موضع التسرب في أغلب الحالات دون الحاجة إلى تكسير عشوائي للجدران.
الفحص الدوري للخزانات والأسطح يكشف المشكلة وهي ما تزال في مرحلة الإصلاح البسيط، قبل أن تتطور إلى هدم أو ترميم واسع.
تُجهد الأمطار الموسمية الغزيرة في المرتفعات، خاصة في الصيف، عزل الأسطح والخزانات أكثر من أي منطقة أخرى في المملكة. وفي المقابل تعاني السهول الساحلية في جازان من رطوبة شبه دائمة تسرّع تآكل المواسير المعدنية وتكوّن العفن خلف الجدران.
نطاقات أسعار استرشادية
الأرقام التالية مأخوذة من قائمة أسعار المنصة لهذه المجموعة من الخدمات، وهي تقديرات استرشادية فقط، إذ يتحدد السعر النهائي بعد التقييم الميداني وحسب حالة الموقع.
| البند | الوحدة | من (ر.س) | إلى (ر.س) |
|---|---|---|---|
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 65 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 65 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 65 |