ما الذي يقلق سكان الجموم عادةً بشأن تسرب الخزان العلوي؟
أول ما يلاحظه كثيرون أن فاتورة المياه ترتفع دون أن يزيد الاستهلاك في البيت، وهذه من أوضح علامات التسرب الخفي الذي يصعب رؤيته بالعين المجردة.
في مدينة جدة تحديداً، تواجه المباني رطوبة مرتفعة ومياهاً جوفية مالحة، ولهذا يبدأ الفحص عادةً بخطوط الصرف السفلية والوصلات المعدنية باستخدام غاز التتبع، لا بالاعتماد على السمع وحده.
الحرارة الشديدة والرطوبة المرتفعة طوال العام تسرّعان الصدأ والتآكل في الوصلات والخزانات المعدنية. كما تظهر بقع الرطوبة على الجدران الداخلية بسرعة أكبر، فتنتشر على شكل عفن وتقشّر في الدهانات خلال فترة قصيرة.
التكلفة والمدة: ماذا تتوقع؟
التربة الساحلية في المنطقة رملية تتخللها طبقات طينية، ومنسوب المياه الجوفية فيها مرتفع ومالح قرب الساحل كما في جدة وينبع. هذا المزيج يجعل أي وصلة معدنية غير محمية عرضة للتآكل الكيميائي بوتيرة سريعة.
يعتمد الكشف على جهاز استماع أرضي إلى جانب غاز التتبع والكاميرا الحرارية. وعندما تكون المياه الجوفية قريبة أو الضوضاء المحيطة عالية، يصعب أحياناً تمييز صوت التسرب، فيُلجأ إلى غاز التتبع واختبار الضغط لتحديد الموقع بدقة.
وفي الجموم والمنطقة الغربية عموماً، تبقى التهوية الجيدة والعزل السليم أول خط دفاع ضد نمو العفن بسبب الرطوبة العالية.
الضمان والجودة: أسئلة يطرحها الناس كثيراً
قد تأتي الأمطار الموسمية في الجموم فجأة وبغزارة، لذلك فإن تجهيز الأسطح قبل الموسم يقلل الأضرار بشكل ملحوظ.
يمكن أن يستمر التسرب المخفي خلف الجدران شهوراً قبل أن تظهر آثاره على الطلاء أو على فاتورة المياه.
وإذا لم تجد إجابة سؤالك في هذا الدليل، يمكنك التواصل مع فريقنا للحصول على رد مباشر قبل أي التزام.
أين يحدث التسرب غالباً؟
تتآكل نقاط اللحام والوصلات المعدنية بفعل الرطوبة والملوحة، وتتسرب الحمامات والمطابخ الملاصقة للواجهات البحرية نتيجة تكثف الرطوبة خلف العزل. كذلك تتسرب خطوط الصرف في الطوابق الأرضية القريبة من منسوب المياه الجوفية.
الفحص الدوري للخزانات والأسطح يكشف المشكلة وهي ما تزال في مرحلة الإصلاح البسيط، قبل أن تتحول إلى هدم وترميم واسع.
نطاقات أسعار استرشادية
النطاقات الواردة أدناه مأخوذة من قائمة أسعار المنصة لهذه الخدمات، وهي تقديرات استرشادية فقط، إذ يتحدد السعر النهائي بعد التقييم الميداني وبحسب حالة الموقع.
| البند | الوحدة | من (ر.س) | إلى (ر.س) |
|---|---|---|---|
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 65 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 65 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 65 |
| عزل خزان من الداخل بعد الكشف | م² | 25 | 60 |