ما الذي يحدث فعلاً في تسرب الخزان العلوي بالخبر؟
قبل الاتصال بأي جهة لكشف تسرب الخزان العلوي في الخبر، من المفيد أن تعرف الصورة الكاملة للمشكلة وطريقة التعامل معها، فذلك يوفر وقتك ويمنحك تصوراً واضحاً عما ينتظرك.
الفحص المنتظم للخزانات والأسطح يكشف الخلل في مرحلته المبكرة، حين يكون الإصلاح بسيطاً، ويبعد شبح الهدم والترميم الواسع.
في الخبر والمنطقة الشرقية عموماً، يرتفع منسوب المياه الجوفية في بعض الأحياء، لذلك تصبح متابعة الأساسات والخزانات الأرضية أولوية لا تحتمل التأجيل.
الأدوات التي يعتمد عليها الفني
تعتمد عملية الكشف على أجهزة إلكترونية تحدد موضع التسرب في أغلب الحالات دون تكسير عشوائي للجدران والبلاط.
- جهاز الاستماع الأرضي عالي الحساسية لالتقاط صوت الماء المتسرب.
- الكاميرا الحرارية للمناطق السكنية الكبيرة لرصد الفروق الحرارية الناتجة عن الرطوبة.
- اختبار ضغط الشبكة في المجمعات التجارية والصناعية الممتدة.
ومن الأسئلة المشروعة أن تطلب من الفني نشرة المادة الفنية للمنتج الذي سيستخدمه، فهذا حقك، والإجابة عليه واجب عليهم.
لماذا يختلف الأمر في الخبر؟
يتميز مناخ الخبر برطوبة ساحلية مرتفعة، إلى جانب هبوب الغبار والعواصف الرملية التي تُجهد عزل الأسطح والخزانات العلوية مع مرور الوقت. كما تسبب التغيرات الحرارية الحادة بين ليل الشتاء ونهاره تمدداً وانكماشاً متكرراً في الوصلات البلاستيكية القديمة، فتضعف مع الزمن.
أما التربة فهي في مناطق واسعة قرب الساحل سبخية وجيرية شديدة الملوحة، وهي من أكثر البيئات التي تسرّع التآكل الكيميائي في مواسير الحديد والنحاس غير المعزولة جيداً، لذلك ليس كل ما يصلح للداخل يصلح هنا.
علامات تستحق الانتباه مبكراً
- ارتفاع فاتورة المياه فجأة دون تغير في الاستهلاك، وهو من أوضح مؤشرات التسرب الخفي.
- ظهور بقع رطوبة على الطلاء أو تقشّره دون سبب واضح.
- سماع صوت جريان مستمر في الجدران أو تحت الأرضيات.
ويُنصح في الدمام والخبر بفحص الوصلات المدفونة تحت المواقف والأرصفة مع كل موسم، لأن الملوحة في التربة تسرّع التآكل أسرع من غيرها من المدن.
أنواع التسرب الأكثر شيوعاً
تتوزع الحالات الشائعة على ثلاث فئات رئيسية:
- تسرب ناتج عن التآكل الملحي في الوصلات المعدنية المدفونة.
- تسرب في المجمعات السكنية والتجارية القديمة ذات الشبكات الممتدة تحت الأرصفة والمواقف.
- تسرب في أسطح المستودعات والمنشآت التجارية بسبب العواصف الترابية المتكررة.
اطلب عرض سعر واضح البنود
قبل الموافقة على أي عمل، اطلب عرض سعر مفصلاً يوضح بنود العمل والمواد المستخدمة. تذكّر أن الأرقام المذكورة في الأدلة المنشورة متوسطات استرشادية من واقع طلبات المنصة، وأن السعر النهائي يتحدد بعد المعاينة الفعلية للموقع.