الدهانات الداخلية والخارجية للعيادات والمنشآت الصحية في أضم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن أضم

يرتفع مركز أضم نحو 815 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تقع أضم في منطقة مرتفعة، إذ يبلغ ارتفاعها عن سطح البحر نحو 815 متراً، وهذا الارتفاع يجعل الأجواء فيها مختلفة عن المدن المنخفضة، ويستدعي أن يراعي الدهان والتشطيب الخارجي ظروف الطقس المتغيرة في تلك المنطقة. وعند التخطيط لأي عمل دهان خارجي للعيادة أو المنشأة الصحية، يبدأ الأمر بمعاينة السطح وتحديد ما يحتاجه من تجهيز قبل الطلاء، وهي خطوة تُحسب ضمن نطاق المعاينة وحصر الكميات بالموقع، وتكلفتها تتراوح من 150 إلى 400 ريال للزيارة. ينعكس هذا الارتفاع عملياً على اختيار مواد التجهيز والمعجون والدهان، فالتجهيز الجيد للسطح قبل الدهان بين 8 و25 ريال للمتر المربع يحمي الطبقة النهائية من التقشر والتشقق مع الوقت. وبالنسبة للجدران التي تحتاج إلى إصلاح أو إعادة لياسة، فإن اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار تتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع، وهي خطوة لا يُستغنى عنها عندما تكون الأسطح غير مستوية. وفي المنشآت الصحية تحديداً يهم أن تكون الأسطح ملساء ونظيفة لسهولة التعقيم، ولذلك يُفضل أن يُحسب التجهيز ضمن بنود العقد منذ البداية. ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار أن يطلب الدهان وحده دون معالجة السطح، أو أن يتجاهل تحديد بنود التشطيب في العقد، فيتفاجأ لاحقاً بأن العمل لا يشمل ما كان يتوقعه. كما يتجنب كثيرون تأجيل التنسيق مع أعمال الكهرباء والسباكة، إذ إن نقطة الكهرباء تتراوح تكلفتها بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، ومن الأفضل تنفيذها قبل الدهان النهائي لتفادي إعادة الترميم. وأخيراً، ينبغي التأكد من أن التشطيب يُسلَّم وفق بنود العقد والمخطط، فهذا يضمن وضوح المسؤوليات وتجنب الخلافات عند الاستلام.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات المستخدمة في أضم

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — أضم

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن الدهانات الداخلية والخارجية في أضم

أخطاء شائعة نراها

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

المخرجات المكتوبة

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.