الدهانات الداخلية والخارجية للمدارس والمنشآت التعليمية في العقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الدهانات الداخلية والخارجية في العقيق: السياق المحلي

ارتفاع مركز العقيق عن سطح البحر قرابة 1558 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تقع العقيق في منطقة الباحة جنوب غربي المملكة العربية السعودية، وترتفع عن سطح البحر نحو 1558 متراً، وهو ارتفاع يجعل طبيعة الأجواء فيها مختلفة عن المدن الساحلية والمدن المنخفضة. هذا الارتفاع يعني أن الواجهات الخارجية للمدارس والمنشآت التعليمية تتعرض لتقلبات حرارية واضحة بين النهار والليل، وهو ما ينعكس مباشرة على اختيار نوع الدهان ومدى مرونته وقدرته على تحمل التمدد والانكماش. لذلك يبدأ العمل الجيد هنا بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تبدأ من 150 إلى 400 ريال للزيارة، حتى يتضح حال الجدران من حيث الرطوبة والشروخ والبؤج القديم قبل تحديد نوع المعالجة.

أما الأثر العملي على الخدمة فيظهر في تجهيز السطح قبل الدهان، إذ تتراوح أعمال المعجون والتجهيز لكل متر مربع مع الدهان الداخلي أو الخارجي بين 8 و25 ريالاً، وتتراوح أعمال اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. وفي المدارس تحديداً تحتاج الممرات والفصول إلى أسطح ملساء ومتجانسة، لأن أي إهمال في التسوية يظهر بوضوح تحت الإضاءة، كما أن نقاط الكهرباء والسباكة التي تُنفذ قبل الدهان بالأسعار المعلنة من 60 إلى 150 ريالاً للنقطة الكهربائية ومن 80 إلى 200 ريال للنقطة السباكية يجب أن تُراعى في الترتيب حتى لا تُكسر الجدران المدهونة لاحقاً.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار الاكتفاء بالدهان فوق سطح غير مجهز، أو اختيار دهان لا يناسب الواجهات المعرضة للشمس والمطر، أو تأجيل تنظيم الأعمال بين الكهرباء والسباكة والدهان فيتكرر الهدم والإصلاح. كما يحرص المالك الواعي على الاتفاق المكتوب على بنود التشطيب والمخطط من البداية، لأن التشطيب الكامل حتى التسليم يُحسب وفق البنود المتفق عليها، وفي هذا ما يحمي الطرفين من الخلاف عند الاستلام.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

علامات تستدعي الدهانات الداخلية والخارجية

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في العقيق

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

العقيق بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة العقيق

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.