تأسيس وتركيب التكييف للدوبلكس في العارضة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز العارضة في تأسيس وتركيب التكييف

يرتفع مركز العارضة نحو 2591 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

هل يحتاج الدوبلكس في العارضة إلى تأسيس تكييف قبل أن تبدأ أعمال التشطيب؟ الجواب نعم في الغالب، لأن تمديد النحاس والقواطع والنقاط الكهربائية يُنجز قبل تركيب السقوف المستعارة ودهان الجدران، وإلا اضطر المالك إلى كسر ما تم تشطيبه حديثاً. وتبدأ الأسعار المعروفة لهذا البند من 350 ريال للوحدة في توريد وتركيب المكيف السبليت بالنحاس والقاطع، وتصل إلى 900 ريال للوحدة بحسب الحالة. ويرتبط البند بعدد النقاط الكهربائية التي تُؤسس في الموقع، إذ تتراوح نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريال للنقطة تأسيساً وتشطيباً، ويتقاطع ذلك أيضاً مع نقاط السباكة التي تتراوح بين 80 و200 ريال للنقطة. ولأن الارتفاع عن سطح البحر في العارضة يبلغ 2591 متراً، فإن التخطيط المسبق لأحمال التكييف ومساراته يصبح مهماً لاختيار قدرة الوحدات المناسبة.

تبدأ الزيارة الفنية بمعاينة وحصر كميات بالموقع، ويتراوح سعرها بين 150 و400 ريال للزيارة. يتحقق الفني أولاً من مسارات التمديد الموجودة وما إذا كانت الجدران والأسقف مهيأة لتمرير الأنابيب والكابلات دون إضرار بالعزل أو بالتشطيبات القائمة. ثم يحدد مواضع الوحدات الداخلية والخارجية، ويقيس المسافات بين الوحدة الداخلية والخارجية، ويتأكد من وجود مكان مناسب للوحدة الخارجية يسمح بالتهوية وسهولة الصيانة. بعد ذلك يراجع لوحة الكهرباء ومدى توفر الدائرة المخصصة للتكييف، ويحدد عدد النقاط الإضافية التي قد يحتاجها المشروع من إنارة ومخارج، ويضع تقديراً مكتوباً يربط كل بند بكميته وسعره.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهز العميل مخطط الدوبلكس بعدد الغرف والمساحات بالمتر المربع، وأن يحدد الغرف التي يرغب في تكييفها وأيها يحتاج إلى وحدات أكبر، وأن يوفر صوراً للجدران والأسقف الحالية إن كان البناء قائماً. كما يفيد أن يدوّن أي ملاحظات حول مواضع الأبواب والنوافذ، وأن يحدد ما إذا كان يرغب في سقف جبس بورد مستعار بسعر يتراوح بين 40 و90 ريال للمتر المربع، أو دهاناً وتبليطاً في المرحلة نفسها، حتى يتمكن الفني من ربط أعمال التكييف بجدول التشطيب كاملاً منذ البداية.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

متى تحتاج تأسيس وتركيب التكييف؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في العارضة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تنقيط ماء من وحدة داخلية
• تحويل من صحراوي إلى سبليت أو مخفي
• تأسيس تكييف لدور جديد أو ملحق

أسباب نراها في الميدان

• خط تصريف تكثف بلا ميل فيفيض داخل الجدار — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: مسارات نحاس طويلة أو معوجة تضعف الكفاءة.
• قدرة وحدة غير مناسبة لحجم الغرفة وعزلها — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في العارضة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حساب الأحمال: قدرة كل وحدة من مساحة الغرفة وارتفاعها ونوافذها وعزلها — لا قاعدة «حصان لكل غرفة».
2. المخطط: مواقع الوحدات الداخلية والخارجية ومسارات النحاس والتصريف والكهرباء.
3. التمديد: نحاس معزول بميول تصريف صحيحة، وقاطع مستقل لكل وحدة حسب حملها.
4. التفريغ والشحن: تفريغ النظام بالمضخة قبل الشحن — خطوة تُختصر كثيراً وتُقصّر عمر الضاغط.
5. الاختبار: تشغيل وقياس فرق حرارة الهواء وتجربة التصريف قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — العارضة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة العارضة

أخطاء شائعة نراها

• دفن مسارات النحاس والتصريف قبل الاختبار فيتكسر الجبس عند أول تنقيط
• وحدة أكبر من الحاجة فتفصل وتعمل باستمرار وتستهلك أكثر

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم جدول قدرات الوحدات ومحضر اختبار التشغيل والتصريف، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.