الدهانات الداخلية والخارجية للمدارس والمنشآت التعليمية في العارضة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن العارضة

ارتفاع مركز العارضة عن سطح البحر قرابة 2591 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تُعدّ الدهانات الداخلية والخارجية للمدارس والمنشآت التعليمية في العارضة من أكثر أعمال التشطيب تكراراً، والمشكلة الأشيع فيها هي تقشّر الدهان وتشقّق اللياسة بسبب رطوبة الجدران وعدم تجهيز السطح قبل الطلاء، إذ تتراكم الأتربة والدهون على الجدران مع الاستخدام اليومي، فيظهر الدهان باهتاً أو متفاوتاً في اللون بعد فترة قصيرة. وتغيّر طبيعة المكان هذا الأسلوب، فالعارضة تقع في مرتفعات منطقة عسير على ارتفاع 2591 متراً عن سطح البحر، ولذلك تختلف الظروف المناخية فيها عن المدن الساحلية، ويتطلب اختيار الدهان ومعالجة الأسطح مراعاة التقلبات بين البرودة والشمس، إضافةً إلى أن المنشآت التعليمية تحتاج إلى أسطح سهلة التنظيف وإلى تجهيز دقيق للمعجون واللياسة قبل الطلاء. وعند بدء المشروع يُفضَّل أن يبدأ الفريق بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تبلغ تكلفتها من 150 إلى 400 ريال للزيارة، ومنها تُحدَّد البنود المطلوبة مثل السطح الذي يحتاج إلى لياسة داخلية أو خارجية بتكلفة من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع، أو دهان داخلي وخارجي مع تجهيز السطح والمعجون بتكلفة من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع. كما تُراجَع الأعمال المرتبطة بالمنشأة، كالتبليط بالسيراميك أو البورسلان بتكلفة من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع، وأعمال الكهرباء والسباكة إن وُجدت، لأن أي تعديل فيها يؤثر على ترتيب الدهان ومواعيده. وقبل الزيارة يُستحسن أن يسأل صاحب المدرسة أو إدارة المنشأة عن مساحة الجدران والأسقف المطلوب دهانها، وعن وجود سقف جبس بورد مستعار بتكلفة من 40 إلى 90 ريالاً للمتر المربع، وعن عدد الأبواب المطلوب توريدها وتركيبها من خشب أو ألمنيوم بتكلفة من 400 إلى 1,500 ريال للباب، وعن حاجة المبنى إلى تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط بتكلفة من 300 إلى 800 ريال للمتر المربع، وكذلك عن المواعيد المتاحة للعمل حتى لا يتعطل الدوام الدراسي.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

أسباب نراها في الميدان

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

كيف نختار الأداة في العارضة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — العارضة

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من العارضة

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.