اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية في الباحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الباحة في اللياسة والمليص

ارتفاع مركز الباحة عن سطح البحر قرابة 2178 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

قبل بضعة أشهر، جلس صاحب عيادة صغيرة في الباحة أمام مخطط مبنى قيد التجهيز، وكان يفكر في أمر واحد: كيف يبدأ دون أن يفاجأ بتكاليف لم يحسب حسابها. كانت لديه رغبة في منشأة صحية تليق بالمرضى، لكنه لم يكن متأكداً من ترتيب الأعمال: متى تبدأ اللياسة، ومتى تُسحب الأسلاك، وأين تُوضع نقاط السباكة قبل أن يُغلق الجدار. هكذا تتشابه حكايات كثيرة في المدينة الجبلية؛ فالعيادات والمنشآت الصحية تحتاج إلى دقة أكبر من البيوت، لأن كل تفصيلة تنعكس على الراحة والنظافة وسهولة الصيانة لاحقاً.

تحمل الباحة، بارتفاعها عن سطح البحر الذي يبلغ نحو 2178 متراً، طبيعة مناخية تستحق الانتباه. فالارتفاع يعني تفاوتاً في درجات الحرارة بين النهار والليل، ويعني أن أعمال اللياسة والدهان والتبليط تحتاج إلى مراعاة دقيقة لظروف الجفاف والتجفيف. ولهذا تصبح خطة العمل المدروسة جزءاً أساسياً من القرار، إذ تساعد على توزيع المراحل بحيث لا تتداخل الأعمال الرطبة مع الأعمال الكهربائية والتركيبات. كذلك فإن المكيفات المنفصلة، التي تُورَّد وتُركَّب بالنحاس والقاطع وتتراوح كلفة الوحدة فيها بين 350 و900 ريال، تحتاج إلى تحديد مواضعها مبكراً، حتى تُؤسس لها النقاط الكهربائية في وقتها.

لذلك يُنصح صاحب المشروع بأن يبدأ بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وهي خدمة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، ثم يحدد نطاق العمل بوضوح: هل هو تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، وتتراوح كلفته بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أم تسليم مفتاح للمقاولات العامة بين 900 و2500 ريال للمتر المربع. بعد ذلك تُعتمد مواضع الأبواب والنقاط الكهربائية والسباكية، إذ تكلف نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال. وأخيراً تُراجع مراحل اللياسة الداخلية والخارجية، وهي بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، ثم الدهان وسقف الجبس وتبليط السيراميك والبورسلان، مع مراجعة كل مرحلة قبل الانتقال إلى التي تليها.

العيادات والمنشآت الصحية حساسة للرطوبة والآفات، فيُختار الوقت والمواد بما يناسب بيئتها.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الباحة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تمليح ظاهر على الجدران
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الباحة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الباحة

أخطاء شائعة نراها

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

المخرجات المكتوبة

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.