اللياسة والمليص للمطاعم والمطابخ التجارية في الباحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في الباحة؟

يرتفع مركز الباحة نحو 2178 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد. يقع الباحة على طريق الدايري، طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

ملاحظة الفريق عن الباحة: تضم الباحة 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

هل يمكن أن تُنفَّذ اللياسة والمليص في مطبخ تجاري بالباحة دون أن تتأثر الشروط الصحية والجدول الزمني للتشغيل؟ هذا السؤال يطرحه كثير من أصحاب المطاعم الذين يرغبون في تجديد أسطح مطابخهم أو معالجة الجدران المتضررة، خاصة مع اختلاف طبيعة المباني في المدينة التي يبلغ ارتفاعها عن سطح البحر 2178 متراً. والجواب أن ذلك ممكن عند التخطيط الجيد، إذ تتراوح تكلفة اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، بينما يتراوح الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح والمعجون بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع. كما يمكن للعميل أن يطلب معاينة وحصر كميات بالموقع مقابل ما بين 150 و400 ريال للزيارة، وهي خطوة تحدد الكميات بدقة قبل بدء العمل.

تبدأ عملية الفحص بمعاينة الجدران والأسقف والأرضيات للتأكد من سلامة الأسطح الحالية، ثم يُحدَّد موضع الشقوق والتقشر والرطوبة إن وُجدت، ويُراجَع مكان نقاط الكهرباء والسباكة الظاهرة أو المخفية لتفادي إتلافها أثناء العمل. بعد ذلك تُحسب المساحات المطلوب لياستها ومليصها ودهانها بدقة، وتُحدَّد الحاجة إلى تبليط السيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب في المناطق المعرضة للماء والحرارة. وفي نهاية الفحص يُعدّ عرض أسعار مفصل يوضح البنود وطريقة التنفيذ ومدة العمل المتوقعة، ليكون العميل على علم كامل بما سيُنفَّذ.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخطط المطبخ إن وُجد، أو رسماً تقريبياً يوضح الأبعاد والتجهيزات الثابتة مثل خزانات الحفظ ومعدات الطهي. كما ينبغي أن يحدد نوع الاستخدام المتوقع للمطبخ وساعات التشغيل، لأن ذلك يؤثر في اختيار المواد وترتيب المراحل. ومن المفيد أيضاً تدوين أي مشكلات سابقة مثل التسرب أو الرطوبة، وتحديد المواعيد التي يمكن فيها إخلاء المكان من العاملين والمعدات، ليتسنى للفريق إنجاز المعاينة بكفاءة ودقة.

في المطبخ التجاري تختلط مياه الغسيل والدهون بالصرف، فيُراعى ذلك في الفحص والمعالجة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط

أسباب نراها في الميدان

• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الباحة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

الباحة بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في الباحة

أخطاء شائعة نراها

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.