اللياسة والمليص قبل الصيف والمطر في الباحة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الباحة

ارتفاع مركز الباحة عن سطح البحر قرابة 2178 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد. من المحاور المذكورة في وصف الباحة: طريق الدايري، طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فهد.

ملاحظة الفريق عن الباحة: تضم الباحة 22 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تقع الباحة في جنوب غرب المملكة على ارتفاع 2178 متراً عن سطح البحر، وهو ارتفاع يجعل مناخها أكثر اعتدالاً من السهول الساحلية والداخلية، لكنه في الوقت نفسه يعرّض المباني لتقلبات حرارية واضحة بين النهار والليل، ومع هذه التقلبات تتمدد المواد وتنكمش، فتظهر الشقوق في الطبقات الخارجية إن لم يُحسن اختيار المونة وتجهيز السطح. لذلك تبدأ أعمال اللياسة الخارجية في الباحة بفحص الجدران فحصاً دقيقاً، وإزالة الأجزاء المتفككة، ثم تطبيق بؤج وأوتار بنسب مناسبة للطقس الجبلي، بحيث تتحمل الطبقة الجديدة الحركة الحرارية دون أن تنفصل عن الأساس.

وتكتسب هذه الخطوة أهمية أكبر مع اقتراب موسم الصيف والمطر، إذ تتحول الرطوبة المتسربة عبر الجدران المكشوفة إلى بقع وتقشير في الدهانات الداخلية والخارجية. ولهذا يُنصح بأن تُنجز أعمال المليص والعزل قبل تطبيق الدهان النهائي، وأن يُترك للطبقات وقت كافٍ للجفاف، فتسهم الأعمال المنفذة في الوقت المناسب في حماية المبنى من تسرب المياه، وتوفير قدر من الراحة الحرارية داخل الغرف عند ارتفاع درجات الحرارة. كما تحتاج الأسطح المعرضة للمطر إلى عناية خاصة في تصريف المياه، لأن أي خلل في الميول أو في نقاط الصرف يتحول بسرعة إلى رطوبة مستمرة.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في الباحة الاكتفاء بتلبيس الجدار دون تجهيز سطحه أو تنظيفه من الغبار والأملاح، والبدء بالدهان قبل أن تجف اللياسة تماماً، وتجاهل الفواصل بين المواد المختلفة التي تتحرك مع الحرارة، إضافة إلى اختيار مواد رخيصة لا تناسب المناخ الجبلي الممطر. ويحرص صاحب العقار الحصيف على أن تبدأ الأعمال بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وأن يتفق مع المقاول على بنود واضحة للتسليم، فذلك يقلل المفاجآت ويضمن أن يكون التشطيب متيناً يصمد أمام تقلبات الجبال.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران

الأسباب الأكثر شيوعاً

• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.

كيف نختار الأداة في الباحة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
3. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
4. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
5. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
6. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الباحة

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في الباحة

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.