اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية في الدرعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

اللياسة والمليص في الدرعية: السياق المحلي

من المحاور المذكورة في وصف الدرعية: الطريق الدائري الغربي، طريق الملك خالد، الطريق الدائري الشمالي. ارتفاع مركز الدرعية عن سطح البحر قرابة 655 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ملاحظة الفريق عن الدرعية: تضم الدرعية 37 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

في العيادات والمنشآت الصحية بالدرعية تبدأ المشكلة الأكثر شيوعاً من اللياسة نفسها، إذ تظهر تشققات وانتفاخات في الجدران الداخلية والخارجية بعد فترة قصيرة من التسليم، وغالباً ما يكون السبب تجهيز سطح غير مناسب أو مواد لياسة لا تتوافق مع طبيعة الجدار. ولهذا تُعد اللياسة بالبؤج والأوتار، مع تحضير السطح قبل البدء، خطوة لا تقل أهمية عن الدهان نفسه. وفي المنشآت الصحية تحديداً يجب أن تكون الأسطح ملساء وسهلة التنظيف، لذلك يُفضَّل أن تُكمَل اللياسة بدهان داخلي مناسب بعد تجهيز المعجون بعناية.

تفرض طبيعة الموقع في الدرعية، وهي منطقة مرتفعة تبلغ نحو 655 متراً عن سطح البحر، طريقة مختلفة في التعامل مع التشطيب، إذ تتعرض الواجهات الخارجية لتغيرات في الحرارة والرياح والأتربة، فيصبح اختيار الدهان الخارجي وطريقة تجهيز السطح عاملاً حاسماً في عمر التشطيب. كما أن العيادات تحتاج إلى تخطيط دقيق لنقاط الكهرباء والسباكة قبل إغلاق الجدران، لأن تعديلها بعد التشطيب يرفع التكلفة ويؤثر على المظهر النهائي. ولذلك يُنصح بمراجعة المخطط مع المقاول منذ البداية، وتحديد نطاق العمل بدقة في بنود العقد.

قبل الزيارة الأولى يُستحسن أن تسأل عن أمور عدة، منها هل تشمل المعاينة حصر الكميات بالموقع، وهل يُحتسب سعر المعاينة ضمن العرض أم يُدفع منفصلاً، وما نطاق التشطيب المتفق عليه حتى التسليم، وهل يشمل السقف المستعار والتبليط والكهرباء والسباكة، وما مواصفات المكيفات المطلوبة وطريقة تركيبها. كما ينبغي التأكد من مدة التنفيذ وآلية احتساب الكميات والتعديلات، حتى تكون الصورة واضحة قبل توقيع أي اتفاق.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

علامات تستدعي اللياسة والمليص

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الدرعية

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الدرعية

أخطاء تكلّف أكثر

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

المخرجات المكتوبة

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.