الدهانات الداخلية والخارجية قبل الشراء أو الاستلام في الحائط

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الحائط في الدهانات الداخلية والخارجية

ارتفاع مركز الحائط عن سطح البحر قرابة 980 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل يحتاج جدار غرفتي إلى تجهيز قبل أن أبدأ بالدهان؟ هذا سؤال يطرحه كثير من أصحاب العقارات قبل شراء الدهان أو استلام الحائط من الفنيين، والجواب المختصر أن السطح الجيد هو أساس الدهان الجيد. يبدأ دهان الحائط الداخلي أو الخارجي من تجهيز السطح والمعجون، وتتراوح تكلفة هذا العمل بين 8 و25 ريال للمتر المربع. أما إذا كان الجدار يحتاج إلى لياسة كاملة بالبؤج والأوتار قبل الدهان، فالتكلفة تكون بين 15 و35 ريال للمتر المربع. ولأن الحائط قد يكون جزءاً من تشطيب أوسع، فإن التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع.

ابدأ فحص الحائط بالنظر إليه في ضوء طبيعي مائل، فهذه الطريقة تكشف التموجات والشقوق والبروزات التي لا تظهر عند النظر المباشر. ثم امرر يدك على السطح لتحس بالنتوءات والأجزاء المتفتتة، واضغط برفق بظفر الإبهام على المناطق المشكوك فيها لمعرفة ما إذا كانت اللياسة متماسكة أم أنها تنفصل. بعد ذلك تحقق من الزوايا والوصلات بين الجدران والسقف، لأنها المواضع التي تظهر فيها الشقوق أولاً. وإذا كان الحائط قد تعرض لرطوبة أو لتسرب، فابحث عن بقع داكنة أو قشرة تحت الدهان القديم قبل أي عمل جديد. وإن كانت هناك نقاط كهرباء أو سباكة مؤسسة في الحائط، فتأكد من أن أماكنها واضحة ومغطاة بالمعجون بشكل صحيح.

قبل الزيارة اجهّز ما يسهل على الفني معاينة الحائط وحصر الكميات، فاحتفظ بمخطط المكان أو رسم تقريبي يوضح أبعاد الجدران والأبواب والنوافذ ومواضع النقاط الكهربائية والسباكة. واجمع صوراً للحائط من زوايا مختلفة ومن مسافات قريبة، وحدد الأجزاء التي تريد أن تتم معالجتها بدقة. واتفق مسبقاً على نوع الدهان ولونه وعدد الأوجه المطلوبة إن أمكن، واحتفظ بالعينات التي تعجبك. ويفضّل أن تكون الزيارة في وقت يتيح للفني رؤية الحائط بوضوح كامل، مع إزالة الأثاث القريب منه قدر الإمكان. وبهذا تكون معاينة الموقع وحصر الكميات، التي تتراوح تكلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة، أكثر دقة وفائدة لك.

الفحص قبل التوقيع يحول الملاحظات المخفية إلى بنود مكتوبة يمكن التفاوض عليها.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

أسباب نراها في الميدان

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

كيف نختار الأداة في الحائط

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قبل التوقيع: اطلب الفحص قبل توقيع عقد الشراء أو محضر الاستلام.
2. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
3. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
4. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
5. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
6. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — الحائط

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الحائط

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.