اللياسة والمليص بتقرير فني موثّق برمز تحقق في الحائط

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الحائط

ارتفاع مركز الحائط عن سطح البحر قرابة 980 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل يكفي أن تُلبَّس الجدران طبقة لياسة لتبدو بحالة جيدة، أم أن الحائط نفسه يحتاج إلى فحص قبل أي عمل؟ الإجابة تبدأ من الحائط ذاته، فاللياسة والمعجون تُطبّقان على سطح مستوٍ ونظيف ومتماسك، ولذلك يبدأ العمل بمعاينة دقيقة تحدد الكميات وطبيعة السطح قبل أن يُقرَّر أي بند.

في حالة الحائط، يبدأ الفحص بالنظر إلى الشروخ والتقشّر والبقع الرطبة، ثم بالتحقق من استواء السطح بالمسطرة والشاكول. بعد ذلك تُحدَّد المناطق التي تحتاج إلى لياسة داخلية أو خارجية بالبؤج والأوتار، وتُحسب المساحات بالمتر المربع. تُعالج الشروخ الضيقة أولاً بتوسيعها قليلاً وتنظيفها، ثم تُغطى بطبقة تسوية، وتُترك الأسطح لتجف قبل الانتقال إلى مرحلة المعجون والدهان. يُستخدم سعر المعاينة وحصر الكميات بالموقع، وهو من 150 إلى 400 ريال للزيارة، لتحديد النطاق بدقة، إذ تتراوح تكلفة اللياسة بين 15 و35 ريال للمتر المربع، بينما تتراوح تكلفة الدهان مع تجهيز السطح بين 8 و25 ريال للمتر المربع.

قبل الزيارة، يُفضَّل أن يجهّز العميل مخطط المكان أو المسقط الأفقي إن وُجد، وأن يحدد المساحات المطلوب لياستها بالتقريب، وأن يوثّق الحالة الحالية للحائط بصور واضحة من زوايا مختلفة، مع ملاحظة أي تسرب مياه أو رطوبة ظهرت سابقاً. كما يحسن أن يُخلي المكان من الأثاث القريب من الجدران، وأن يحدد هل سيُشمل العمل بنود أخرى مثل الدهان أو الكهرباء أو السباكة، حتى يأتي عرض الأسعار واضحاً ومطابقاً لما يحتاجه المكان فعلاً.

التقرير الذي تستلمه مرقّم وموثّق برمز تحقق، ويذكر القراءات والصور والتوصية.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة

أسباب نراها في الميدان

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.

الأدوات المستخدمة في الحائط

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.
6. رمز التحقق: يصلك التقرير مرقماً برمز تحقق يمكن التأكد منه من صفحة التحقق.

الحائط بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الحائط

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.