تأسيس وتمديد الكهرباء للفنادق والشقق المفروشة في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الجموم

يرتفع مركز الجموم نحو 200 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ما الذي يُفحص أولاً في الجموم، ولماذا؟ يبدأ الفحص بالمساحة المخصصة للمشروع ومدى ملاءمتها للتمديدات، إذ يرتفع المكان نحو 200 متر عن سطح البحر، وهو ما يستدعي التأكد من وضع الأسطح والعزل قبل البدء بأي عمل. ثم يُفحص مسار التمديدات الكهربائية داخل الجدران والسقوف، فتُحسب نقاط الإنارة والمخارج تأسيساً وتشطيباً، إذ تتراوح كلفة النقطة بين 60 و150 ريالاً، ويُعد تحديد عددها من أول ما يحسم حجم العمل. كما يُفحص موضع وحدات التكييف السبليت، ويُراجع مسار النحاس والقاطع الخاص بكل وحدة، وتقدَّر كلفة الوحدة الواحدة بين 350 و900 ريال، مع النظر إلى أماكن الأبواب والنوافذ وتجهيزات السباكة المرتبطة بالمطبخ والحمامات.

ما الذي يُترك للمعاينة؟ تُترك للمعاينة الميدانية الكميات النهائية، إذ تُحصر المساحات والأطوال والنقاط بالموقع وتكلّف الزيارة الواحدة ما بين 150 و400 ريال. كما تُترك للمعاينة حالة الأساسات والعزل إن كان المشروع يتضمن ملحقاً أو استراحة، فتتراوح كلفة المتر المربع بين 700 و1,800 ريال حسب الوضع القائم. وتُحدد بعد المعاينة مواضع الأبواب توريداً وتركيباً بين 400 و1,500 ريال للباب، وكذلك اختيار أعمال الديكور وبدائل الخشب والواجهات وورق الجدران، إذ تختلف كلفتها بين 30 و100 ريال للمتر المربع، وتُحسم مواصفات الدهان والمعجون والسيراميك والبورسلان والجبس بالاتفاق مع الفني.

المعلومات المفيدة للفني: قبل إعداد عرض السعر، يُنصح بتحديد نطاق العمل بوضوح، هل هو تسليم مفتاح بتكلفة تتراوح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع، أم تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أم أعمال منفصلة. ويُراعى عند تقدير الدهان أن كلفته بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وأن اللياسة الداخلية والخارجية بين 15 و35 ريالاً، وأن سقف الجبس البورد المستعار بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع. وتُضاف نقاط السباكة تغذيةً وصرفاً بين 80 و200 ريال للنقطة، لتكتمل صورة التكلفة قبل توقيع العقد.

في السكن الفندقي يُجدول العمل حسب الإشغال، مع توثيق لكل غرفة.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• انقطاع متكرر للقواطع
• تأسيس جديد لدور أو ملحق

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي — ونتحقق منه قبل غيره.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.

الأدوات المستخدمة في الجموم

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — الجموم

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الجموم

ما لا ننصح به

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ماذا تستلم

يصلك: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.