تأسيس وتمديد الكهرباء للشقق في الليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الليث

المسافة من مركز الليث إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة. ارتفاع مركز الليث عن سطح البحر قرابة 5 م (بيانات SRTM المفتوحة). والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح.

الليث مدينة ساحلية تقع على البحر الأحمر في منطقة مكة المكرمة، ويرتفع موقعها عن سطح البحر بنحو 5 أمتار فقط، فيما تبعد عن ساحل البحر نحو 1.2 كم. هذا القرب من البحر يجعل الأرض والمباني أكثر عرضة لأثر الرطوبة والأملاح الجوية، ولذلك يبدأ العمل الكهربائي في شقق الليث بمعاينة دقيقة للموقع وحصر الكميات قبل التأسيس، إذ تكلّف الزيارة الواحدة من 150 إلى 400 ريال، وهي خطوة تحمي صاحب العقار من التعديل المتكرر لاحقاً.

وينعكس القرب من الساحل عملياً على اختيار المواد والتركيب؛ فعند تأسيس النقاط الكهربائية وتمديد الكابلات يُفضَّل التأكد من جودة التمديد وحماية نقاط الاتصال من الرطوبة، كما أن تركيب المكيفات السبليت، الذي يتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع، يحتاج إلى عناية بالتهوية وحماية الوحدات الخارجية. وأعمال الدهان والمعجون والسطوح الداخلية والخارجية، التي تتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، تستفيد كذلك من تجهيز السطح جيداً ليقاوم الرطوبة. وتشكّل نقاط الإنارة والمخارج، التي تتراوح بين 60 و150 ريال للنقطة تأسيساً وتشطيباً، جزءاً أساسياً من التوزيع الذي يُحسب بدقة قبل بدء الأعمال.

ومن أكثر الأخطاء شيوعاً في شقق الليث أن يبدأ صاحب العقار بالتشطيب قبل إتمام التمديدات وتجهيز نقاط الكهرباء والسباكة، فيضطر لاحقاً إلى كسر الجدران وإعادة المعجون والدهان، وهو ما يضاعف التكلفة والوقت. ومن الأخطاء كذلك اختيار التمديدات والأبواب والأسقف دون مراجعة بنود العقد والمخطط، إذ يُفترض أن يُسلَّم التشطيب الكامل وفق ما هو متفق عليه كتابةً. والحرص على تحديد النطاق بوضوح، سواء في التشطيب الكامل الذي يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أو في المقاولات العامة تسليم مفتاح، يجنّب الخلاف على ما يدخل وما لا يدخل في السعر.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• انقطاع متكرر للقواطع
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الليث

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات تأسيس وتمديد الكهرباء كما ننفذها

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الليث

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الليث

ما لا ننصح به

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.