النجارة والألمنيوم للشركات بعقد سنوي في الموية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الموية

ارتفاع مركز الموية عن سطح البحر قرابة 961 م (بيانات SRTM المفتوحة). ملاحظة الفريق عن الموية: تضم الموية 9 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تبدأ زيارة أي موقع في الموية بالتحقق من حالة الأساسات والجدران الحاملة قبل الدخول في أي بند تشطيب، لأن البيوت والمنشآت المبنية حديثاً هنا تحتاج عادةً إلى التأكد من جودة العزل وسلامة اللياسة الخارجية قبل تنفيذ الدهانات أو الديكور. يلي ذلك فحص نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة، إذ إن تأسيس نقطة كهرباء يكلّف من 60 إلى 150 ريال للنقطة، ونقطة السباكة من 80 إلى 200 ريال، وتحديد عددها مبكراً يمنع تكرار الكسر في الجدران بعد التشطيب. ويُفحص كذلك موضع المكيفات السبليت، لأن توريدها وتركيبها بالنحاس والقاطع يتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، ويُحسب ذلك مع مسار التمديد قبل إغلاق الجدران.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الحكم على الكميات النهائية، فالتسعير الدقيق لأعمال مثل السيراميك والبورسلان بين 25 و60 ريال للمتر المربع، أو سقف الجبس بين 40 و90 ريال، أو الأبواب من 400 إلى 1,500 ريال للباب، يتوقف على المقاسات الفعلية والمواد المختارة. ويُنصح بأن يُحدد الفني هذه البنود بعد زيارة تحصر الكميات بدقة، وتُكلّف المعاينة وحصر الكميات بالموقع ما بين 150 و400 ريال للزيارة، وهي خطوة تُحدد السعر النهائي بوضوح قبل التوقيع.

وللفني المكلّف بالتنفيذ في الموية، تذكر أن التسليم الكامل حتى المفتاح يقع عادةً ضمن نطاق يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع للتشطيب، أو بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع للمقاولات العامة تسليم مفتاح، بحسب ما يُتفق عليه في العقد والمخطط. ويجب الانتباه إلى أن الارتفاع عن سطح البحر في المكان يبلغ نحو 961 متراً، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل والدهان والتعامل مع تغيّر درجات الحرارة عند التسليم والمراجعة.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الموية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً — ونتحقق منه قبل غيره.
• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات النجارة والألمنيوم كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
3. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
4. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
5. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
6. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

جدول الحقائق والتكلفة — الموية

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن النجارة والألمنيوم في الموية

أخطاء شائعة نراها

• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة
• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى

ماذا تستلم

يصلك: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.