اللياسة والمليص للمدارس والمنشآت التعليمية في النبهانية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز النبهانية في اللياسة والمليص

ارتفاع مركز النبهانية عن سطح البحر قرابة 665 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تقع النبهانية في منطقة القصيم، وترتفع عن سطح البحر نحو 665 متراً، وهو ارتفاع يجعل المكان ذا طبيعة معتدلة نسبياً، مع تفاوت واضح بين حرارة الصيف وبرودة الشتاء. هذا التفاوت ينعكس مباشرة على طبيعة العمل في المنشآت التعليمية، إذ تحتاج الجدران إلى لياسة متجانسة تتحمل التمدد والانكماش الحراري، كما يتطلب تنفيذ الأسطح الخارجية عناية أكبر بالمواد وطريقة التجهيز قبل بدء التشطيب.

وفي المدارس والمنشآت التعليمية تحديداً، تتحول هذه الاعتبارات إلى قرارات عملية. فتكلفة التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بحسب مستوى المواد ونوع الأعمال المطلوبة. أما اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار فتتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، ويرتبط اختيار الحد الأعلى أو الأدنى بسماكة الطبقات وجودة التجهيز. كما أن أعمال الدهان داخلياً وخارجياً، وتجهيز السطح والمعجون قبلها، تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، ويؤدي تجاهل التجهيز الجيد فيها إلى ظهور البقع والتشققات بعد فترة قصيرة من التسليم.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار الواعي أن يبدأ التشطيب قبل معاينة الموقع وحصر الكميات، إذ تكلف المعاينة نحو 150 إلى 400 ريال للزيارة، وتوفر على المالك مفاجآت التكلفة لاحقاً. ومن الأخطاء أيضاً تأجيل تأسيس نقاط الكهرباء والسباكة إلى ما بعد اللياسة، فنقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وإعادة فتح الجدران لاحقاً تضاعف الجهد والكلفة. كما يُغفل كثيرون أهمية مراجعة بنود العقد والمخطط بدقة، فالتسليم المتفق عليه هو المرجع الوحيد عند أي خلاف، ولذلك يحرص صاحب العقار الحريص على توثيق كل بند كتابةً قبل بدء العمل.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة

أسباب نراها في الميدان

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.

كيف نختار الأداة في النبهانية

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

النبهانية بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في النبهانية

أخطاء شائعة نراها

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.