الدهانات الداخلية والخارجية للشقق في القنفذة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القنفذة

يرتفع مركز القنفذة نحو 7 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح. يبعد مركز القنفذة نحو 0٫4 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة.

تقع القنفذة على ساحل البحر الأحمر في منطقة مكة المكرمة، وتتميز بقربها الكبير من البحر، إذ لا تبعد المدينة عن الساحل سوى نحو 0.4 كم، وهي مسافة قصيرة تجعل الرطوبة وملح الهواء جزءاً من طبيعة المكان اليومية. كما يبلغ ارتفاع المدينة عن سطح البحر نحو 7 م فقط، وهو ما يعني أن الأرض منبسطة قريبة من مستوى الماء، ويؤثر ذلك في حركة الهواء المحمل بالرطوبة داخل الأحياء والشقق.

وينعكس هذا القرب من البحر على عمل الدهانات مباشرة، فالرطوبة العالية وملوحة الهواء قد تسببان ظهور البقع والتقشر وتكوّن الفقاعات على الجدران إذا لم تُعالج الأسطح قبل الطلاء. لذلك يبدأ العمل الجيد بفحص الجدران من حيث الرطوبة والأملاح، ثم بتجهيز طبقة عازلة مناسبة، واختيار دهانات تقاوم الرطوبة وتسمح للجدار بالتنفس، خصوصاً في الواجهات والجدران الخارجية المعرّضة مباشرة للهواء البحري. أما في الشقق الداخلية فإن التهوية الجيدة بعد الطلاء تساعد على جفاف الطبقات وثباتها.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في القنفذة أن يُطلى الجدار فوق رطوبة لم تُعالج، أو أن يُكتفى بطبقة واحدة رقيقة لتوفير التكلفة، فتظهر العيوب بعد أشهر قليلة. كما يحرص الملاك الواعون على عدم تجاهل تنظيف الأسطح من الغبار والأملاح، وعلى عدم استخدام مواد غير مناسبة للبيئة الساحلية. فاختيار مقاول يفحص المكان قبل البدء يوفر على صاحب الشقة إعادة العمل، ويحافظ على جمال الجدران لفترة أطول.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

أسباب نراها في الميدان

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في القنفذة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

القنفذة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من القنفذة

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.