النجارة والألمنيوم للفنادق والشقق المفروشة في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القريات في النجارة والألمنيوم

يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها. يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

ما الذي يجب أن يعرفه صاحب الشقة المفروشة في القريات قبل أن يبدأ تشطيب وحدته أو تجهيز فندقه الصغير؟ سؤال كثيراً ما يطرح نفسه، خاصة حين تكون الوحدات قيد التأجير ولا يحتمل العقار توقفاً طويلاً. الجواب يبدأ من تحديد نطاق العمل بدقة، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يُقدَّر في العادة بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بينما تختلف الكلفة بوضوح إذا كان المطلوب ترميماً جزئياً أو تبديل أبواب ومكيفات فقط. ويُنصح بتحديد البنود وفق المخطط والعقد منذ البداية، لأن ما لم يُكتب في العقد يصبح مصدر خلاف لاحقاً.

تبدأ زيارة الفحص بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وتتراوح كلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة. يفحص الفني أولاً حالة اللياسة الداخلية والخارجية وأوتارها، ثم يتتبع نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة ليقرر هل تحتاج إلى تأسيس جديد أم صيانة فقط، إذ تتراوح نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال. بعدها يقيس الأسطح المراد دهانها أو تبليطها أو تركيب سقف جبس بورد مستعار عليها، ويقدّر عدد الأبواب المطلوب توريدها وتركيبها بين الخشب والألمنيوم. وفي موقع بارتفاع نحو 497 متراً عن سطح البحر، يحسن أن يُفحص مكان المكيفات السبليت وتوصيلاتها النحاسية والقواطع بعناية، لأن تركيبها يُحسب بين 350 و900 ريال للوحدة.

قبل الزيارة، يجهّز العميل مخططات الوحدة أو الفندق إن وُجدت، وقائمة بما يريد تغييره وما يريد الإبقاء عليه، إضافة إلى صور للمساحات الحالية وأبعادها التقريبية. كما يحسن أن يحدد الميزانية المتوقعة ومدة التنفيذ المطلوبة حتى يُبنى عرض السعر على أساس واضح، وأن يحدد أوقات التوقف عن التأجير إن كان الفندق مشغولاً. وبهذا الإعداد تصبح الزيارة أسرع وأدق، ويخرج العميل بعرض يعرف بنوده وكلفتها قبل أن يبدأ العمل.

في السكن الفندقي يُجدول العمل حسب الإشغال، مع توثيق لكل غرفة.

متى تحتاج النجارة والألمنيوم؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالنجارة والألمنيوم:

• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

أسباب نراها في الميدان

• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.
• سبب شائع: إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
2. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
3. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
4. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
5. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

القريات بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن النجارة والألمنيوم في القريات

أخطاء شائعة نراها

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.