اللياسة والمليص للمطاعم والمطابخ التجارية في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القريات في اللياسة والمليص

يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها. يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

كان صاحب المطعم الصغير في أحد أحياء القريات يفكر في فتح فرع جديد لمطبخه التجاري، لكنه كان مرتبكاً أمام كل ما يحيط بالمشروع من تفاصيل: الجدران التي تحتاج إلى لياسة متينة تتحمل الحرارة والرطوبة، والمطبخ الذي يستدعي تبليطاً يسهل تنظيفه، والمكيفات التي لا بد أن تعمل بكفاءة طوال ساعات الذروة. كان يسأل نفسه عن الكلفة الحقيقية قبل أن يبدأ، وعن الطريقة التي تجعل العمل منظماً دون مفاجآت.

في القريات تحتاج هذه الأعمال إلى قراءة واعية للمكان. فالمدينة تقع على ارتفاع نحو 497 متراً عن سطح البحر، وهذا يعني مناخاً صحراوياً تتفاوت فيه الحرارة بين النهار والليل، وهو ما يفرض اختيار مواد لياسة ودهان قادرة على مقاومة التمدد والتشقق، وتركيب مكيفات سبليت بقواطع ونحاس مناسبين لطبيعة الحمل الحراري. وتكلفة المكيف السبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، بينما تبدأ اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع، والدهان من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع. أما التبليط بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب فيتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وهو خيار عملي لأرضيات المطابخ.

ولتحويل هذه الأرقام إلى خطة واضحة، ابدأ بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، ثم حدد الأعمال الأساسية مثل نقاط الكهرباء والسباكة، فنقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وتأسيسهما قبل اللياسة يوفر الكثير من الهدم لاحقاً. بعد ذلك نفذ اللياسة والسقف المستعار إن لزم، ثم الدهان والتبليط، وأخيراً ركّب المكيفات والأبواب. واحرص على أن يكون العقد مكتوباً بوضوح يتضمن بنود التشطيب حتى التسليم، فذلك يحميك من أي خلاف لاحق حول ما هو مشمول وما ليس كذلك.

المطاعم والمطابخ التجارية تعمل يومياً وتحتاج عملاً خارج ساعات التشغيل، مع مراعاة اشتراطات النظافة في مناطق التحضير.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في القريات فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في القريات

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — القريات

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من القريات

ما لا ننصح به

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.