البلاط والسيراميك والبورسلان فحص وقائي دوري في القريات

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القريات

ملاحظة الفريق عن القريات: تضم القريات 36 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع القريات على دومة الجندل - الحديثة، طريق الملك عبدالله، طريق الملك فيصل أو بالقرب منها.

يرتفع مركز القريات نحو 497 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

الصفحة تخص البلاط والسيراميك والبورسلان في القريات، والخدمة المعروضة تشمل المقاولات والتشطيب. ومن المفيد أن يبدأ الفني بما يُفحص أولاً في هذا النوع من الأعمال، فالتبليط بالغراء والترويب يحتاج إلى مراجعة دقيقة لسطح الأرضية قبل أي شيء، ويُقاس نجاح العمل بمدى استواء الأرضية وسلامة مناسيب الغرف المتجاورة. ويُنصح بمعاينة الأسطح الداخلية والخارجية وتحديد حاجتها إلى لياسة بالبؤج والأوتار أو معالجة بالمعجون والدهان، لأن أي خلل في التسوية ينعكس مباشرة على البلاط المركّب فوقها. كما يُفحص وضع نقاط السباكة والكهرباء قبل التبليط، إذ إن تأسيس نقطة سباكة يتراوح بين 80 و200 ريال لكل نقطة، ونقطة كهرباء بين 60 و150 ريال، وتعديلها بعد التبليط يكلّف أكثر وقد يتلف السطح المركّب.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حصر الكميات الفعلية، إذ تُقدَّر تكلفة المعاينة وحصر الكميات بالموقع بين 150 و400 ريال للزيارة، ويُعد هذا الحصر أساساً لتقدير المساحات المطلوبة من البلاط أو البورسلان وما يلزمه من مواد. كما تُترك للمعاينة مسائل مثل تحديد ما إذا كان العمل يحتاج إلى سقف جبس بورد مستعار بتكلفة تتراوح بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، أو تركيب أبواب خشبية أو ألمنيوم، أو تركيب مكيف سبليت بالنحاس والقاطع الذي يتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة. وتختلف هذه البنود من موقع إلى آخر، لذلك لا يصح الجزم بها قبل الرؤية المباشرة.

وللفني أن يعلم أن الأسعار المعروضة تتفاوت حسب طبيعة العمل: التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يبدأ من 300 إلى 800 ريال للمتر المربع، بينما تبدأ المقاولات العامة بتسليم مفتاح من 900 إلى 2,500 ريال للمتر المربع، وأعمال الدهان داخلياً وخارجياً مع تجهيز السطح من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع. وتجدر الإشارة إلى أن القريات تقع على ارتفاع 497 متراً عن سطح البحر، وهو ما يُراعى عند التخطيط للعمل وتحديد مواعيد الإنجاز.

الفحص الوقائي الدوري يكشف المشكلة قبل أن تظهر أضرارها، ويُسجل في كل مرة ليقارن بما قبله.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• فرق منسوب بين الغرف
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت

الأسباب الأكثر شيوعاً

• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة — ونتحقق منه قبل غيره.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).

الأدوات المستخدمة في القريات

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.
6. الموعد التالي: نحدد موعد الفحص القادم ونقارن نتيجته بهذا الفحص.

القريات بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من القريات

ما لا ننصح به

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.