تأسيس وتمديد الكهرباء للشقق في القويعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القويعية في تأسيس وتمديد الكهرباء

ارتفاع مركز القويعية عن سطح البحر قرابة 811 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ما الذي يُفحص أولاً في القويعية قبل بدء تأسيس الكهرباء للشقق؟ أول ما يُفحص هو الارتفاع عن سطح البحر في المدينة، إذ تقع القويعية على ارتفاع 811 متراً، وهو معطى يساعد الفني على تقدير ظروف الموقع المناخية عند تخطيط تمديدات التكييف ومنافذه وتهوية الشقق. ثم يُفحص حجم المساحة المطلوب تشطيبها، لأن أسعار التشطيب الكامل تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، وأعمال المقاولات العامة بالتسليم المفتاح بين 900 و2500 ريال للمتر المربع، ولذلك يحتاج الفني إلى تحديد نطاق العمل بدقة قبل أي تسعير. كما يُفحص عدد نقاط الكهرباء المطلوبة، فكل نقطة إنارة أو مخرج تُحسب تأسيساً وتشطيباً بسعر يتراوح بين 60 و150 ريال، وهو ما يجعل حصرها مبكراً خطوة أساسية في ضبط التكلفة.

أما ما يُترك للمعاينة في الموقع، فهو كل ما لا يمكن تحديده من الوصف وحده، مثل حالة الجدران والأسقف القائمة، ومدى الحاجة إلى إعادة اللياسة الداخلية أو الخارجية التي تُحسب بين 15 و35 ريال للمتر المربع، ومواضع نقاط السباكة التي تتراوح تكلفتها بين 80 و200 ريال للنقطة. كما تشمل المعاينة تقدير الحاجة إلى تبليط السيراميك أو البورسلان بسعر يبدأ من 25 ريالاً للمتر المربع، وتحديد ما إذا كان السقف يحتاج إلى جبس بورد مستعار بتكلفة تقارب 40 إلى 90 ريالاً للمتر المربع. وتتم معاينة وحصر الكميات بالموقع مقابل رسم يتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، وهي الخطوة التي تضع الأساس لعرض سعر واضح.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن أسعار المكيفات السبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، وأن الأبواب الخشبية أو الألمنيوم توريداً وتركيباً تتراوح بين 400 و1500 ريال للباب الواحد. كما أن أعمال الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح والمعجون تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وأعمال الديكور من بديل خشب وواجهات وورق جدران بين 30 و100 ريال للمتر المربع. وينبغي للفني أن يحرص على تحديد الأعمال المشمولة في بنود العقد والمخطط، لأن التشطيب يُسلَّم وفق ما هو مكتوب فيه.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

متى تحتاج تأسيس وتمديد الكهرباء؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• انقطاع متكرر للقواطع
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.

الأدوات المستخدمة في القويعية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات تأسيس وتمديد الكهرباء كما ننفذها

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — القويعية

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة القويعية

أخطاء تكلّف أكثر

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.