الدهانات الداخلية والخارجية للاستراحات والمزارع في القويعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القويعية في الدهانات الداخلية والخارجية

ارتفاع مركز القويعية عن سطح البحر قرابة 811 م (بيانات SRTM المفتوحة).

أول ما يُفحص في استراحات القويعية ومزارعها هو الأسطح المعرضة للشمس والغبار قبل أي عمل دهان، إذ يعتمد القرار على حالة اللياسة والمعجون والرطوبة في الجدران الخارجية، ويُحدَّد عدد الطبقات وفق ما يظهر من تشقق أو تقشر. وتحتاج المزارع خاصة إلى فحص نقاط الكهرباء والسباكة القريبة من الجدران المطلوب دهانها، لأن أي تعديل عليها لاحقاً يعني إعادة تجهيز السطح من جديد. ويُراعى أيضاً موقع المكيفات السبليت وفتحات الأبواب، فهي من أكثر النقاط التي تتأثر بعملية التشطيب ويجب ضبطها قبل البدء.

يُترك للمعاينة الميدانية تقدير الكميات الفعلية، مثل المساحات المطلوب لياستها أو تغطيتها بالبورسلان أو تركيب سقف جبس بورد مستعار، وكذلك عدد الأبواب والنقاط التي تحتاج تركيباً أو تعديلاً. كما تُحدَّد هنا نوعية المواد المناسبة للجو المحلي وحجم الأعمال المطلوبة لتسليم المكان جاهزاً، سواء كان التشطيب جزئياً أو تسليم مفتاح كاملاً وفق بنود العقد والمخطط المعتمد. ويُنصح بتوثيق الملاحظات بالصور والقياسات قبل بدء التنفيذ.

من المعلومات المفيدة للفني أن ارتفاع القويعية عن سطح البحر يبلغ نحو 811 متراً، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند اختيار مواد الدهان والعزل وتوقيت الأعمال الخارجية. وتتراوح أسعار دهان الجدران الداخلية والخارجية، مع تجهيز السطح والمعجون، بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، بينما تتراوح أسعار اللياسة بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. أما تركيب مكيف سبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع فيتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، ويُضاف إليه ما يلزم من نقاط كهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً للنقطة.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران

الأسباب الأكثر شيوعاً

• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في القويعية

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة القويعية

ما لا ننصح به

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

المخرجات المكتوبة

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.