الدهانات الداخلية والخارجية قبل الشراء أو الاستلام في القويعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف الدهانات الداخلية والخارجية في القويعية؟

يرتفع مركز القويعية نحو 811 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ معاينة أي مشروع دهانات في القويعية بفحص السطوح قبل أي شيء آخر، لأن جودة الدهان النهائية تعتمد على حال الجدران والأسقف أكثر من نوع الدهان نفسه. فالدهان الداخلي يتراوح سعره بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، ويشمل تجهيز السطح والمعجون، ولذلك ينبغي التحقق أولاً من وجود تشققات أو بروزات تحتاج إلى لياسة داخلية بالبؤج والأوتار، إذ تتراوح تكلفتها بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. وبعد ذلك يُفحص الجص والجبس، فإن كانت الأسقف تحتاج إلى سقف جبس بورد مستعار، فتكلفته من 40 إلى 90 ريالاً للمتر المربع بالهيكل والمعجون، وهو ما يغيّر حساب المساحة المدهونة من أساسه.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حصر الكميات الفعلية، إذ تُجرى زيارة المعاينة وحصر الكميات بالموقع مقابل ما بين 150 و400 ريال للزيارة، ولا يُعتمد على التقدير عن بُعد في هذه المرحلة. كما يُترك لهذه المعاينة تحديد نقاط الكهرباء والسباكة الناقصة، فالنقطة الكهربائية تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، ومعرفة عددها مسبقاً تمنع المفاجآت بعد بدء الدهان. ويُحدد في المعاينة أيضاً ما إذا كانت الأبواب تحتاج إلى استبدال، وتتراوح تكلفة الباب توريداً وتركيباً بين 400 و1,500 ريال للباب الواحد، فضلاً عن تحديد ما إذا كانت أرضيات السيراميك أو البورسلان بحاجة إلى تبليط جديد بسعر يتراوح من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع.

وللفني الذي يستلم الموقع معلومات تفيده في ترتيب العمل: إن كان المشروع تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، فإن تكلفته تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، وإن كان تسليم مفتاح يشمل المقاولات العامة فالسعر أعلى بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع. ويُنصح بالتحقق من تركيب مكيفات السبليت، إذ يتراوح سعر الوحدة توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال، وتركيبها قبل الدهان النهائي يمنع تلف الطلاء. وتقع القويعية على ارتفاع 811 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يؤخذ في الحسبان عند اختيار مواد الطلاء والعزل الخارجي.

قبل الشراء أو الاستلام يفيدك فحص موثق يكشف الملاحظات قبل التوقيع، فتطلب إصلاحها من المسؤول عنها.

ما الذي يدل على الحاجة إلى الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في القويعية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

كيف نختار الأداة في القويعية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قبل التوقيع: اطلب الفحص قبل توقيع عقد الشراء أو محضر الاستلام.
2. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
3. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
4. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
5. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
6. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في القويعية

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة القويعية

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ماذا تستلم

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.