اللياسة والمليص قبل الصيف والمطر في الرس

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في الرس؟

ملاحظة الفريق عن الرس: تضم الرس 39 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف الرس: طريق الملك عبدالعزيز، طريق الملك فهد، طريق الملك سلمان.

ارتفاع مركز الرس عن سطح البحر قرابة 695 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في الرس، حيث يشتد الحر صيفاً وتتساقط الأمطار شتاءً بغزارة نسبية، تكون المشكلة الأكثر شيوعاً في اللياسة والدهانات هي تشقق الأسطح وتقشّر الدهان وظهور البقع الرطبة بعد أول موسم مطير، خاصة في الجدران الخارجية والواجهات. وتبدأ معالجتها عادةً بإزالة الأجزاء المتضررة وتجهيز السطح قبل إعادة اللياسة بالبؤج والأوتار أو تطبيق الدهان الخارجي، وقد تبلغ تكلفة اللياسة الداخلية أو الخارجية من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، بينما يبدأ الدهان الداخلي أو الخارجي مع تجهيز السطح والمعجون من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع.

تغيّر طبيعة المكان هنا طريقة التعامل مع العمل، إذ تقع الرس على ارتفاع 695 متراً عن سطح البحر، ومناخها يفرض اختيار مواد وخطوات تناسب الحرارة العالية وتقلب الأجواء بين الصيف والشتاء. لذلك يُنصح بجدولة أعمال اللياسة والدهان قبل موسم الصيف أو قبل بداية المطر، مع الانتباه إلى الفواصل الخارجية وحماية الأسطح الجديدة من الرطوبة حتى تكتمل مدة تجفيفها. ويمكن أن تتكامل هذه الأعمال مع التبليط بالسيراميك أو البورسلان بتكلفة من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع، أو مع سقف الجبس بورد المستعار الذي يتراوح بين 40 و90 ريال للمتر المربع، بحسب ما يحدده المخطط.

قبل الزيارة يُسأل عادةً عن مساحة الجدران والأسطح المراد لياستها أو دهانها، وعن حالة الجدران الحالية ووجود رطوبة أو تشققات، وعن نوع التشطيب المطلوب داخلياً أو خارجياً. كما يُسأل عن رغبة العميل في تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، أو في أعمال محددة فقط. وتُحدد بعد ذلك تكلفة المعاينة وحصر الكميات بالموقع، وهي من 150 إلى 400 ريال للزيارة، لتبنى عليها عروض الأسعار بدقة.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تمليح ظاهر على الجدران
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
3. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
4. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
5. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
6. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

الرس بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الرس

أخطاء شائعة نراها

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.