النجارة والألمنيوم للشركات بعقد سنوي في الشنان

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الشنان

يرتفع مركز الشنان نحو 933 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ الفحص في الشنان بما تفرضه طبيعة الموقع من ظروف، فالارتفاع عن سطح البحر في هذه المنطقة يبلغ نحو 933 متراً، ولذلك يُعدّ فحص الأسطح والواجهات أولى الخطوات، إذ تتعرض المباني المرتفعة لتقلبات مناخية تستدعي التحقق من سلامة العزل والدهانات الخارجية ومن حالة اللياسة قبل أي عمل جديد. ويُفحص بعدها توصيل الكهرباء ونقاط المياه، لأن أي تأخير في تأسيس النقاط يعني إعادة فتح الجدران لاحقاً، ويُنظر كذلك في أماكن تركيب المكيفات السبليت بالنحاس والقاطع لضمان أن المواقع مناسبة للتصريف والصيانة. أما الأبواب الخشبية والألمنيوم فيُتحقق من مقاساتها وحالة الفتحات قبل طلب التوريد، ويُراجع سقف الجبس البورد المستعار إن كان مطلوباً ضمن المشروع.

ويُترك للمعاينة الفعلية بالموقع ما لا يمكن تقديره عن بُعد، ومنه حصر الكميات الدقيق للتبليط والدهان واللياسة، وتقدير الحاجة إلى ديكور الواجهات أو بديل الخشب أو ورق الجدران، والتحقق من مدى الحاجة إلى ملحق أو استراحة وما تتطلبه من أساسات وعزل. وتُحسب تكلفة المعاينة الميدانية نفسها ضمن بند منفصل، إذ تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة الواحدة، وتُحدد مواعيدها وفق اتفاق الطرفين.

وللفني المكلف بالتنفيذ أن يعلم أن التسعير يتراوح بحسب نوع العمل: فنقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، والدهان الداخلي والخارجي بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، والتبليط بين 25 و60 ريالاً للمتر، أما التشطيب الكامل حتى التسليم فيتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، ويبقى الالتزام بالبنود المتفق عليها في العقد والمخطط هو المرجع الأساسي في تحديد ما يدخل ضمن كل بند.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الشنان فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة.
• قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.
• إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.

الأدوات المستخدمة في الشنان

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
3. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
4. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
5. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
6. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

الشنان بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الشنان

أخطاء شائعة نراها

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.