البلاط والسيراميك والبورسلان للدوبلكس في الشنان

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الشنان في البلاط والسيراميك والبورسلان

ارتفاع مركز الشنان عن سطح البحر قرابة 933 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يبدأ الفحص في الدوبلكس بالشنان بالتحقق من حالة الأرضيات القائمة قبل أي تبليط جديد، لأن البلاط والسيراميك والبورسلان تتأثر بمستوى الأساس وتماسكه، ولذلك يُفحص أولاً ما إذا كانت الأرضية مستوية، وهل توجد مناطق مجوفة تحتاج إلى معالجة قبل وضع المادة الجديدة. يلي ذلك التأكد من نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة داخل المساحات المراد تبليطها، إذ تكلّف نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريال للتأسيس والتشطيب، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وتحديد موقعها بدقة يوفّر إعادة العمل لاحقاً. كما يُفحص وضع الأبواب والمسافة بينها وبين الأرضيات الجديدة، فباب الخشب أو الألمنيوم يتراوح توريده وتركيبه بين 400 و1500 ريال للباب، ويجب أخذ سماكة البلاط في الحسبان عند تحديد ارتفاع الباب.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن حسمه من الوصف وحده، مثل حالة الجدران والمساحات المطلوب لياستها أو دهانها، وهل تحتاج اللياسة الداخلية أو الخارجية إلى بؤج وأوتار بين 15 و35 ريال للمتر المربع، وكذلك إن كان السقف يحتاج جبس بورد مستعار بتكلفة تتراوح بين 40 و90 ريال للمتر المربع. ويُترك للمعاينة أيضاً تحديد ما إذا كانت أعمال الديكور من بديل خشب أو واجهات أو ورق جدران مناسبة للمساحة، وتكلفتها بين 30 و100 ريال للمتر المربع، إضافة إلى تقييم مكان المكيف السبليت وطريقة تركيبه بالنحاس والقاطع وتكلفته بين 350 و900 ريال للوحدة.

وللفني يُفيد أن يعرف أن المعاينة وحصر الكميات بالموقع تُقدَّر بين 150 و400 ريال للزيارة، وأن التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، وأن المقاولات العامة بنظام تسليم المفتاح تتراوح بين 900 و2500 ريال للمتر المربع. وتُنفَّذ الأعمال مع الانتباه إلى أن المدينة تقع على ارتفاع 933 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الاعتبار عند التخطيط لأعمال الغراء والمعجون والدهان في مواعيد التنفيذ.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

متى تحتاج البلاط والسيراميك والبورسلان؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:

• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فرق منسوب بين الغرف

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• سبب شائع: فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الشنان

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — الشنان

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الشنان

ما لا ننصح به

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.