البلاط والسيراميك والبورسلان قبل الصيف والمطر في الشنان

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف البلاط والسيراميك والبورسلان في الشنان؟

يرتفع مركز الشنان نحو 933 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع حي الشنان في مدينة جدة، ويتميز بمناخ ساحلي رطب تتفاوت فيه درجات الحرارة والرطوبة على مدار العام. وتؤثر هذه الطبيعة في اختيار مواد التبليط والدهان ومواعيد التنفيذ، إذ تحتاج الأرضيات والجدران في المنازل الساحلية إلى تجهيز سطحي دقيق يقاوم الرطوبة والتملّح، ويحتاج اختيار البلاط إلى عناية خاصة بدرجة امتصاصه للماء وقدرته على تحمل حركة الهواء المحمّل بالأملاح.

ومن هنا تبرز أهمية البدء بمعاينة الموقع وحصر الكميات قبل أي خطوة تنفيذية، فالمعاينة التي تتم بتكلفة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة تتيح تحديد المساحات الفعلية للبلاط والدهان واللياسة، وتكشف نقاط الكهرباء والسباكة المطلوبة قبل الشروع في التشطيب. وبذلك يمكن إعداد جدول أعمال واضح يربط كل بند بمساحته، ويقلل احتمال الزيادة غير المحسوبة في التكلفة. أما تبليط السيراميك والبورسلان بالغراء والترويب فيُحسب عادة بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع، بحسب نوع البلاط ودقة التنفيذ.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار الحريص أن يُترك تأسيس الكهرباء والسباكة حتى بعد التبليط والدهان، فيضطر إلى كسر ما اكتمل وإعادة تشطيبه، وهو ما يضاعف الكلفة. كما أن الاكتفاء بأقل الأسعار دون مراجعة بنود العقد يؤدي كثيراً إلى خلافات في مفهوم التسليم، لذلك يُفضّل أن يكون التشطيب الكامل حتى التسليم موثقاً وفق بنود العقد والمخطط بوضوح. ويحسن أيضاً عدم إهمال تجهيز السطح قبل الدهان واللياسة، لأن الأسطح غير المعدّة جيداً تظهر عيوبها سريعاً مع تقلبات الرطوبة والمطر.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى البلاط والسيراميك والبورسلان؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فرق منسوب بين الغرف
• أرضيات قديمة تريد تبديلها

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• سبب شائع: لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• سبب شائع: فرشة غير مستوية أو ضعيفة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
3. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
4. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
5. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
6. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

الشنان بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الشنان

أخطاء شائعة نراها

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.