الدهانات الداخلية والخارجية قبل الصيف والمطر في السليل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف الدهانات الداخلية والخارجية في السليل؟

ملاحظة الفريق عن السليل: تضم السليل 8 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع السليل على طريق الخميس السليل أو بالقرب منها.

يرتفع مركز السليل نحو 604 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في السليل يبدأ معظم العمل في الدهانات الخارجية من مشكلة الرطوبة وتقشّر الطبقات القديمة، إذ تتراكم على الجدران الخارجية والداخلية الفقيرة التهوية بقع وانتفاخات تظهر بوضوح بعد مواسم المطر وقبل اشتداد الحرارة. لهذا لا يكفي وضع طبقة جديدة من الدهان فوق السطح الحالي، بل يجب إزالة الأجزاء المتقشرة وتجهيز السطح بالمعجون ثم الدهان، وهو بند يتراوح سعره بين 8 و25 ريال للمتر المربع حسب نوع الدهان وحالة الجدار. تختلف طريقة التعامل مع هذه المشكلة في السليل لأن المكان يقع على ارتفاع 604 م عن سطح البحر، وهو ما يعني تبايناً واضحاً بين حرارة النهار وبرودة الليل، إضافة إلى هطول المطر في مواسم معينة. لذلك يُفضَّل في الواجهات اختيار دهانات مرنة تتحمل التمدد والانكماش، وتجهيز السطح بعناية أكبر قبل الدهان، مع الانتباه إلى أن اللياسة الخارجية بالبؤج والأوتار تحتاج إلى مدة كافية للجفاف قبل بدء الدهان حتى لا تظهر البقع لاحقاً. كما أن أعمال الأسقف المستعارة من الجبس بورد قد تُنفَّذ بالتزامن لتغطية الفروقات في الأسطح الداخلية وتحسين مظهر الغرف. قبل الزيارة يُستحسن أن تسأل عن حالة الجدران من حيث الرطوبة وأماكن التسرب، وعن عدد الأبواب والنقاط الكهربائية والسباكية المطلوب تعديلها أو إضافتها، لأن هذه الأمور تؤثر على حجم العمل وترتيب البنود. كما يُنصح بطلب معاينة وحصر كميات بالموقع، وهي خدمة تبلغ تكلفتها من 150 إلى 400 ريال للزيارة، للتأكد من المساحات الفعلية وتحديد ما يشمله العقد بدقة، خاصة إن كان المطلوب تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

ما الذي يدل على الحاجة إلى الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السليل فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
3. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
4. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
5. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
6. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — السليل

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من السليل

أخطاء تكلّف أكثر

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.