اللياسة والمليص للدوبلكس في السليل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السليل في اللياسة والمليص

ارتفاع مركز السليل عن سطح البحر قرابة 604 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف السليل: طريق الخميس السليل.

ملاحظة الفريق عن السليل: تضم السليل 8 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

في الدوبلكس بالسليل تبدأ المشكلة الأكثر شيوعاً عادةً من اللياسة نفسها، إذ تظهر تشققات دقيقة على الجدران والأسقف بعد فترة قصيرة من الاستلام، وغالباً ما تكون نتيجة تفاوت في سماكة طبقات اللياسة أو تجفيف غير متدرج للمواد. ولهذا تُعالج هذه الحالات بتجهيز السطح جيداً قبل البدء، وباستخدام مواد تناسب طبيعة الجدران وحركة المبنى، مع متابعة دقيقة لكل مرحلة من مراحل العمل.

أما موقع السليل فله أثره المباشر على طريقة التنفيذ، فالمدينة تقع على ارتفاع نحو 604 م عن سطح البحر، وهذا يعني تبايناً في درجات الحرارة بين النهار والليل وجفافاً ملحوظاً في معظم فترات السنة، وهو ما يؤثر في زمن تجفيف اللياسة والدهان وفي اختيار التوقيت المناسب لأعمال الواجهات. كما أن التعامل مع الدوبلكس يتطلب مراعاة الفصل بين الوحدتين عند التشطيب، وتنسيق مواقع المكيفات السبليت والأبواب ونقاط الكهرباء والسباكة قبل إغلاق الجدران، حتى لا تتكرر أعمال الكسر والترميم بعد الانتهاء.

وقبل حجز الزيارة يُستحسن تجهيز مخطط المبنى إن وُجد، وتحديد نطاق الأعمال بدقة: هل المطلوب لياسة داخلية فقط أم تشمل الواجهات والدهان والتبليط، وهل يشمل العقد التشطيب الكامل حتى التسليم وفق المخطط. كما يُسأل عن عدد نقاط الكهرباء والسباكة والأبواب ووحدات التكييف المطلوبة، ليتم حصر الكميات بالموقع بدقة وإعداد عرض يوضح البنود والتكلفة المتوقعة لكل منها، فيكون القرار مبنياً على تفاصيل واضحة منذ البداية.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في السليل

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في السليل

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من السليل

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.