اللياسة والمليص للاستراحات والمزارع في السليل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السليل في اللياسة والمليص

ارتفاع مركز السليل عن سطح البحر قرابة 604 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف السليل: طريق الخميس السليل.

ملاحظة الفريق عن السليل: تضم السليل 8 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

هل يكفي أن تبدأ اللياسة والدهان في استراحة أو مزرعة بالسليل بعد أن تنتهي من الجدران الخرسانية؟ هذا السؤال يطرحه كثير من أصحاب العقارات هنا، لأن الوضع في السليل يختلف عن المدن الساحلية من حيث الأجواء والارتفاع، إذ تقع المدينة على ارتفاع نحو 604 م فوق سطح البحر. ومع أن الارتفاع وحده لا يحدد مواصفات المواد، فإن تقدير الكميات والتكلفة يحتاج إلى معاينة دقيقة للمساحات والأسطح قبل البدء.

تبدأ المعاينة بزيارة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تتراوح تكلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة. يتحقق الفني أولاً من استواء الجدران وجفافها وخلوها من التشققات، ثم يحدد مساحات اللياسة الداخلية والخارجية، ويُقدَّر سعرها بين 15 و35 ريال للمتر المربع حسب نوع البؤج والأوتار المطلوبة. بعد ذلك يُفحص الدهان، فيُجهَّز السطح بالمعجون قبل تطبيق الدهان الداخلي أو الخارجي الذي يتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع. كما تُراجَع نقاط الكهرباء والسباكة، فتُحسب نقاط الإنارة والمخارج بين 60 و150 ريال للنقطة، ونقاط التغذية والصرف بين 80 و200 ريال للنقطة، ويُنظر في الأبواب والمكيفات والأسقف المستعارة لتحديد ما يلزم منها.

قبل الزيارة، يُنصح العميل بتجهيز مخطط المكان إن وُجد، أو رسم تقريبي يوضح الأبعاد والمساحات والأدوار، وتحديد البنود المطلوبة بدقة، سواء كانت لياسة فقط أو تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد. كما ينبغي توفير صور للأماكن المراد معالجتها، وتدوين أي ملاحظات سابقة عن تسرب أو رطوبة أو تشققات، وتحديد موعد مناسب للفني يتيح له فحص الموقع في ضوء النهار. وكلما كانت المعلومات المقدمة أوضح، جاء تقدير الكميات والتكلفة أدق.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السليل فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران

الأسباب الأكثر شيوعاً

• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول — ونتحقق منه قبل غيره.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.

الأدوات المستخدمة في السليل

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

السليل بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في السليل

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.