البلاط والسيراميك والبورسلان للفنادق والشقق المفروشة في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف البلاط والسيراميك والبورسلان في العلا؟

يقع العلا على طريق الملك عبدالله أو بالقرب منها. يرتفع مركز العلا نحو 697 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في إحدى الليالي وصل صاحب عقار صغير في العلا إلى قناعة بأن شقته المفروشة تستحق أن تبدو كأحدث ما في المدينة، لكنه كان يخشى أن يتحول المشروع إلى سلسلة من المفاجآت المكلفة. تخيّل معي رجلاً بدأ بفكرة بسيطة، أن يبدّل بلاط الأرضيات القديمة ويضيف لمسة عصرية على الجدران، ثم وجد نفسه أمام أسئلة كثيرة عن الأبواب والكهرباء والسباكة والتكييف. مثل هذا الصاحب يحتاج إلى من يبسّط له الصورة قبل أن يبدأ بالإنفاق.

وفي العلا، تكتسب هذه الأعمال طابعاً خاصاً. فالمدينة تقع على ارتفاع نحو 697 متراً عن سطح البحر، ولذلك يفكّر كثير من أصحاب الاستراحات والشقق المفروشة في وحدات التكييف السبليت، إذ تُقدَّر تكلفة التوريد والتركيب بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال للوحدة الواحدة. كما أن أعمال الديكور تتراوح بين 30 و100 ريال للمتر المربع، وتشمل بدائل الخشب والواجهات وورق الجدران، فيستطيع المالك أن يختار المستوى الذي يناسب ميزانيته وطبيعة نزلائه. أما إذا كانت الفكرة تشمل بناء ملحق أو استراحة صغيرة، فإن الأساسات والعزل يبدآن من 700 ريال للمتر المربع، ويصل السعر إلى 1800 ريال حسب المواصفات المطلوبة.

ولتحويل كل ذلك إلى خطة عملية، ابدأ بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تُقدَّر بين 150 و400 ريال للزيارة، حتى تعرف حجم المشروع الحقيقي قبل أي التزام. ثم حدّد بنود التشطيب وفق عقد واضح يتضمن المخطط والمواد، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، ويبقى السقف الجبسي المستعار بين 40 و90 ريال للمتر المربع، والدهان بين 8 و25 ريالاً، واللياسة بين 15 و35 ريالاً. وأخيراً، راجع نقاط الكهرباء والسباكة قبل الإغلاق النهائي، فكل نقطة كهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً، وكل نقطة سباكة بين 80 و200 ريال، وتأكد من تركيب البلاط أو السيراميك أو البورسلان بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع قبل الاستلام.

في السكن الفندقي يُجدول العمل حسب الإشغال، مع توثيق لكل غرفة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى البلاط والسيراميك والبورسلان؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:

• فرق منسوب بين الغرف
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت

الأسباب الأكثر شيوعاً

• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• سبب شائع: فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• سبب شائع: لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).

الأدوات المستخدمة في العلا

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

العلا بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة العلا

ما لا ننصح به

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.