النجارة والألمنيوم للشركات بعقد سنوي في الوجه

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الوجه

ملاحظة الفريق عن الوجه: تضم الوجه 9 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يبعد مركز الوجه نحو 0٫7 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة.

يرتفع مركز الوجه نحو 19 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح.

في الوجه، قبل أي بند مالي، يبدأ الفني بفحص الأساسات والرطوبة في الجدران الخارجية والأرضيات، لأن منطقة ساحلية على بُعد نحو 0.7 كم من ساحل البحر وبارتفاع 19 متراً فوق سطح البحر تستدعي التحقق من أثر الرطوبة والأملاح قبل تحديد نوع اللياسة أو الدهان المناسب. ويُفحص بعدها وضع الكهرباء والسباكة القائمة، إذ تُحسب نقاط الإنارة والمخارج والتغذية والصرف لكل وحدة بمفردها، فيكون كل منها بين 60 و150 ريالاً للنقطة الكهربائية، وبين 80 و200 ريال لنقطة السباكة تأسيساً وتشطيباً. كما يُراجع موضع المكيفات المنفصلة، إذ تتراوح تكلفة التوريد والتركيب بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال للوحدة، وهو بند يحتاج تحديد المكان قبل الاتفاق.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو تحديد الكميات الفعلية وأسلوب التنفيذ الذي يناسب كل مساحة. فحصر الكميات بالموقع يكلّف من 150 إلى 400 ريال للزيارة، ومن خلاله يُعرف هل يلزم بناء ملحق أو استراحة بأساسات وعزل بتكلفة تتراوح بين 700 و1800 ريال للمتر المربع، أو يكفي تنفيذ أعمال الديكور بين 30 و100 ريال للمتر، أو التشطيب الكامل حتى التسليم بين 300 و800 ريال للمتر، أو المقاولات العامة تسليم مفتاح بين 900 و2500 ريال للمتر. كما تُحدد هنا الأبواب الخشبية أو الألمنيوم بتكلفة من 400 إلى 1500 ريال للباب، والتبليط بالسيراميك أو البورسلان بين 25 و60 ريالاً للمتر، وسقف الجبس بورد المستعار بين 40 و90 ريالاً للمتر.

وللفني، فالمعلومات المفيدة أن أعمال الدهان الداخلية والخارجية تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع مع تجهيز السطح والمعجون، وأن اللياسة الداخلية أو الخارجية بالبؤج والأوتار تتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر. ويُنصح بتحديد بنود التشطيب ومخطط العمل بوضوح في العقد السنوي، حتى تُحتسب كل مرحلة وفق ما اتُّفق عليه بدقة، ويُسهل التحقق من التسليم في موعده.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت

الأسباب الأكثر شيوعاً

• إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة — ونتحقق منه قبل غيره.
• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة.
• قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات النجارة والألمنيوم كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
3. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
4. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
5. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
6. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

الوجه بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن النجارة والألمنيوم في الوجه

أخطاء شائعة نراها

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.