اللياسة والمليص قبل الصيف والمطر في الوجه

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الوجه في اللياسة والمليص

ملاحظة الفريق عن الوجه: تضم الوجه 9 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز الوجه عن سطح البحر قرابة 19 م (بيانات SRTM المفتوحة). والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح.

المسافة من مركز الوجه إلى ساحل البحر قرابة 0٫7 كم (OpenStreetMap). وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة.

تعاني كثير من المباني في الوجه من ظهور تشققات اللياسة وتقشّر المليص مع أول موجة حر قبل الصيف، ثم تتفاقم بعد هطول الأمطار القليلة حين تتسرب المياه إلى الجدران المطلية حديثاً. ومن هنا تبدأ أغلب المشكلات، إذ أن اللياسة الداخلية أو الخارجية التي لا تُجهّز أسطحها جيداً بالبؤج والأوتار تفقد التصاقها بسرعة، ويظهر ذلك على شكل فقاعات وانتفاخات يصعب إصلاحها بالدهان وحده.

وتغيّر حقائق المكان طريقة التعامل مع هذه المشكلة، فالوجه تقع على ارتفاع 19 متراً فوق سطح البحر وعلى بعد نحو 0.7 كيلومتر من ساحل البحر، وهذا القرب من البحر يعني رطوبة جوية مرتفعة تؤثر في تماسك المواد وفي سرعة جفافها. لذلك يُراعى في العمل اختيار مواد مناسبة للبيئة الساحلية، وإعطاء وقت كافٍ لجفاف اللياسة قبل المعجون والدهان، وتجهيز السطح بعناية لتقليل فرص تسرب الأملاح والرطوبة إلى الطبقات الداخلية.

وقبل الزيارة يُستحسن أن تسأل عن نطاق العمل بوضوح: هل يشمل التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، أم أعمال لياسة ودهان فقط؟ كما ينبغي الاستفسار عن معاينة الموقع وحصر الكميات وما إذا كانت تُحتسب ضمن الخدمة، وعن أعمال الكهرباء والسباكة المطلوبة وعدد نقاطها، وعن نوع البلاط أو الدهان المقترح. فهذه الأسئلة تساعد على تحديد التكلفة بدقة وتجنب المفاجآت أثناء التنفيذ.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.

كيف نختار الأداة في الوجه

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
3. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
4. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
5. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
6. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — الوجه

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في الوجه

أخطاء تكلّف أكثر

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.