اللياسة والمليص للمدارس والمنشآت التعليمية في بدر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن بدر

ملاحظة الفريق عن بدر: تضم بدر 14 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز بدر نحو 109 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تعاني المنشآت التعليمية في بدر، كغيرها من المباني، من تشققات اللياسة وتقشر الدهان بفعل تقلبات الرطوبة والحرارة بين الفصول، وهي مشكلة تتكرر في المدارس بوجه خاص لكثرة الحركة وتكرار الاحتكاك بالجدران والممرات. ومن هنا يبدأ العمل الجاد بمعاينة دقيقة لحالة السطوح، ثم تجهيزها بإزالة المتضرر وإعادة اللياسة بالبؤج والأوتار، مع استعمال الدهان الداخلي أو الخارجي بعد تجهيز السطح والمعجون، حتى يعود المبنى إلى مظهر لائق يناسب طبيعة الاستخدام.

ولأن بدر تقع على ارتفاع نحو 109 أمتار عن سطح البحر، فإن طريقة التعامل مع هذه الأعمال تختلف عن المناطق الساحلية المرتفعة الرطوبة، إذ تُعطى الأولوية لاختيار مواد تحمل الحرارة والجفاف وتقلبات الجو دون أن تفقد تماسكها، مع مراعاة فترات التجفيف المناسبة قبل تشغيل الفصول مرة أخرى. كما أن تنسيق الأعمال الكهربائية والسباكية مع اللياسة والدهان يمنع إعادة الكسر والترقيع، فيُراعى تأسيس نقاط الكهرباء والسباكة قبل إغلاق الجدران وتشطيبها.

وقبل الزيارة يُستحسن أن تُحدَّد بنود العمل بوضوح، ومنها: هل تشمل الأعمال تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق المخطط والعقد أم معالجة جزئية للجدران فقط، وهل يلزم تركيب سقف جبس بورد مستعار أو تبليط بالسيراميك أو البورسلان، وكم باباً ومكيفاً يحتاج إلى توريد وتركيب. كما ينبغي الاستفسار عن معاينة الموقع وحصر الكميات، فهي الخطوة التي تضبط التكلفة وتجعل التقدير أدق، إضافة إلى تحديد الجدول الزمني للعمل حتى لا يتعارض مع مواعيد الدراسة.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في بدر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في بدر

ما لا ننصح به

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.