الدهانات الداخلية والخارجية للمطاعم والمطابخ التجارية في بيش

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز بيش في الدهانات الداخلية والخارجية

ارتفاع مركز بيش عن سطح البحر قرابة 84 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ما الذي يُفحص أولاً في المطاعم والمطابخ التجارية في بيش؟ أول ما يُفحص هو نوع السطح وحالته قبل أي طلاء، فالجدران التي ستُدهن داخلياً أو خارجياً تحتاج إلى تجهيز دقيق يشمل المعجون والتنعيم، وتُقدَّر كلفة الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وهو نطاق يتغير بحسب حالة الجدار ونوع المعالجة المطلوبة. ثم تُفحص اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار، إذ تتراوح تكلفتها بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، لأن أي خلل فيها ينعكس مباشرة على جودة الدهان لاحقاً. كما يُفحص وضع نقاط الكهرباء والسباكة قبل الدهان، فنقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، والأفضل أن تُراجع مواقعها مع المطبخ والمعدات قبل إغلاق الجدران. وتُفحص أرضيات المطابخ والمناطق الرطبة للتأكد من ملاءمة التبليط بالسيراميك أو البورسلان، وتكلفته بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية، فهو حصر الكميات الدقيقة والمقاسات الفعلية لكل مساحة وبند، ويُنصح بإجراء معاينة وحصر كميات بالموقع، وتكلفة الزيارة الواحدة بين 150 و400 ريال. وكذلك تُحدد بالمعاينة حاجة المكان إلى سقف جبس بورد مستعار بتكلفة تتراوح بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، أو إلى أعمال ديكور وواجهات بتكلفة من 30 إلى 100 ريال للمتر المربع، وتحديد نوع الأبواب الخشبية أو الألمنيومية وعددها، وتكلفة كل باب بين 400 و1,500 ريال. كما تُقدَّر حاجة المكان إلى وحدات تكييف سبليت بين 350 و900 ريال للوحدة، وتحديد عددها ومواقعها يحتاج إلى قراءة ميدانية للمساحات والتهوية.

أما المعلومات المفيدة للفني، فينبغي أن يعرف أن بيش تقع على ارتفاع 84 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل المعاينة الميدانية ضرورية قبل تحديد المواد والخطة الزمنية. ويُستحسن أن يُسلَّم المشروع في النهاية تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، وتتراوح كلفته بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أما المقاولات العامة بنظام تسليم المفتاح فتتراوح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع. ويجب أن تُكتب كل البنود في العقد بوضوح حتى لا تختلف التوقعات بين الطرفين عند الانتهاء.

في المطبخ التجاري تختلط مياه الغسيل والدهون بالصرف، فيُراعى ذلك في الفحص والمعالجة.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في بيش فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

أسباب نراها في الميدان

• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في بيش

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن الدهانات الداخلية والخارجية في بيش

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.