اللياسة والمليص متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في بقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في بقيق؟

ارتفاع مركز بقيق عن سطح البحر قرابة 83 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في بقيق، كما في غيرها من المدن ذات المناخ الحار، تكون مشكلة اللياسة والمليص من أكثر ما يظهر بعد فترة قصيرة من تشطيب العقار، فتتشقق الأسطح وتتقشر الطبقات الخارجية بفعل تقلبات الحرارة. لذلك ينبغي أن يبدأ التقييم بفحص الجدران والأسقف فحصاً دقيقاً قبل أي عمل، لأن اللياسة الداخلية تتراوح عادةً بين 15 و35 ريال للمتر المربع بحسب نوعها ومكانها، والخارجية تحتاج إلى تجهيز أدق للسطح. وكثيراً ما يكون السبب الحقيقي في التشقق ضعف التجهيز لا المادة نفسها، ولهذا يُنصح بالتأكد من أن المعجون والدهان يُطبقان بعد تجهيز السطح بالشكل الصحيح.

أما مدينة بقيق فهي تقع على ارتفاع 83 متراً عن سطح البحر، وهذا يجعل تأثير الحرارة الشمسية على الواجهات والأسطح واضحاً، ويستدعي الانتباه إلى جودة المواد المستخدمة في الطبقات الخارجية وطريقة تطبيقها. ومن هنا يتضح أن المتابعة اليومية للعمل قد تكفي في الحالات البسيطة مثل إعادة معالجة بقعة محدودة أو تشطيب مكان صغير، بينما تستدعي الحالات التي تظهر فيها تشققات واسعة أو تقشر في أكثر من موضع أن يتدخل فني متخصص لتحديد السبب وعلاجه من جذره.

قبل الزيارة، يُستحسن أن تسأل عن نوع اللياسة المستخدمة وهل هي داخلية أم خارجية، وعن الفترة التي مرت منذ التشطيب، وعن وجود أي تسرب مائي أو رطوبة في الجدار، فهذه المعلومات تساعد في تحديد حجم الزيارة وما يلزمها من أدوات. كما يُفضّل طلب معاينة وحصر كميات بالموقع، إذ تبلغ تكلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة، لتحصل على تقدير واضح قبل بدء أي عمل.

بعض الخطوات يمكنك القيام بها بنفسك قبل الاتصال، لكن متى ظهرت العلامة مرة ثانية أو اتسعت فالفحص الفني هو الخطوة التالية.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تمليح ظاهر على الجدران
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد

الأسباب الأكثر شيوعاً

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.

كيف نختار الأداة في بقيق

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — بقيق

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من بقيق

ما لا ننصح به

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.