اللياسة والمليص قبل الصيف والمطر في بيشة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في بيشة؟

يقع بيشة على طريق الملك سعود، شارع الرياض أو بالقرب منها. يرتفع مركز بيشة نحو 1169 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

لياسة المباني في بيشة قبل موسم الصيف والمطر تبدأ بالفحص قبل أي شيء آخر، لأن الجدران الخارجية والداخلية هي أول ما يتأثر بتقلب الحرارة والرطوبة. يُفحص أولاً سلامة اللياسة القائمة، حيث تُطرق الأسطح لكشف الأجزاء المنفصلة أو المتفقعة، وتُراجع الأوتار والبؤج لتحديد ما يحتاج إلى إعادة تجهيز. كما يُفحص الارتفاع عن سطح البحر البالغ 1169 متراً، وهو ما يعني تفاوت الظروف المناخية بين الليل والنهار، ويؤثر في اختيار مواد الدهان والمعجون المناسبة للواجهات. ويُفحص أيضاً أي تسرب مياه في الأسقف والمداخل، لأن الحاجة إلى معالجته تسبق أعمال التشطيب الظاهرة.

يُترك للمعاينة ما يتطلب تقديراً ميدانياً دقيقاً، مثل تحديد عدد نقاط الكهرباء والسباكة المطلوبة في المكان، ومدى الحاجة إلى سقف جبس بورد مستعار أو إلى تبليط السيراميك والبورسلان، وكذلك تقدير كميات اللياسة الخارجية والداخلية بدقة. ويُعد حصر الكميات بالموقع من أهم خطوات التخطيط، إذ يُحدد على أساسه ما إذا كان العمل دهاناً وترميماً فقط أم يتجاوز ذلك إلى مقاولات أوسع. كما تُقيَّم في المعاينة الحاجة إلى تركيب مكيفات سبليت أو تركيب أبواب جديدة من الخشب أو الألمنيوم، وذلك حسب تصميم المكان وظروف الاستخدام.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن الأسعار المذكورة تُحسب بالمتر المربع أو بالوحدة أو بالنقطة حسب نوع البند، وأن بند التشطيب الكامل يُنفَّذ وفق بنود العقد والمخطط حتى التسليم. ويُنصح بتحديد نطاق العمل كتابةً قبل البدء، وربط كل بند بوحدة قياس واضحة، حتى لا تختلط الكميات عند الحساب النهائي. وتُراعى ظروف الصيف في جدولة أعمال اللياسة والدهان، إذ تحتاج هذه الأعمال إلى وقت كافٍ لجفاف الطبقات قبل بدء المطر أو اشتداد الحرارة.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول — ونتحقق منه قبل غيره.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في بيشة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
3. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
4. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
5. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
6. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في بيشة

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة بيشة

ما لا ننصح به

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.