اللياسة والمليص للمدارس والمنشآت التعليمية في بريدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

اللياسة والمليص في بريدة: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن بريدة: تضم بريدة 172 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز بريدة عن سطح البحر قرابة 606 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف بريدة: طريق الملك عبد الله، طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فيصل.

تبدأ معاينة المدارس والمنشآت التعليمية في بريدة بفحص الأسطح والجدران المتصلة بالفصول والممرات، لأن الأعمال الداخلية الكبيرة تُحسب هنا بالمتر المربع، وتتراوح اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار بين 15 و35 ريال للمتر المربع، ولذلك يُراجع الفني أولاً المساحات المتضررة قبل أي قرار بالتشطيب الكامل. ثم يُفحص تأسيس الكهرباء والسباكة، إذ تُحسب نقطة الإنارة والمخرج تأسيساً وتشطيباً بين 55 و145 ريال للنقطة، ونقطة التغذية والصرف بين 75 و190 ريال، وهي بنود تتأثر بعدد الفصول ودورات المياه ومواقع المطابخ في المنشأة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يُعرف إلا بالموقع، مثل حالة الأساسات والعزل قبل أي توسعة أو ملحق، وكذلك تقدير أعمال الدهان داخلياً وخارجياً مع تجهيز السطح والمعجون الذي يتراوح بين 10 و25 ريال للمتر المربع، وتحديد الحاجة إلى سقف جبس بورد مستعار بين 40 و85 ريال للمتر المربع. ويُنصح بأن تُنجز المعاينة وحصر الكميات بالموقع، وهي بتكلفة من 145 إلى 380 ريال للزيارة، قبل توقيع أي بنود، حتى يكون المخطط والعقد متوافقين مع الواقع.

وللفني المعني معلومة عملية: يُفضّل فصل أعمال المكيفات السبليت، من توريد وتركيب بالنحاس والقاطع بين 335 و855 ريال للوحدة، عن جدول التشطيب، وتحديد مواقع الأبواب من خشب أو ألمنيوم، وتكلفتها بين 380 و1,425 ريال للباب، قبل بدء اللياسة والتبليط. كما يُراعى أن التبليط بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب يتراوح بين 25 و55 ريال للمتر المربع، وأن التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يبدأ من 285 ريال للمتر المربع. ويُذكر أن ارتفاع بريدة عن سطح البحر نحو 606 أمتار، وهي معلومة مرجعية تساعد في فهم ظروف الموقع العامة.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

علامات تستدعي اللياسة والمليص

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في بريدة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.

كيف نختار الأداة في بريدة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — بريدة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في بريدة

أخطاء تكلّف أكثر

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.