اللياسة والمليص للمستودعات والمنشآت في دومة الجندل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في دومة الجندل؟

ملاحظة الفريق عن دومة الجندل: تضم دومة الجندل 27 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز دومة الجندل عن سطح البحر قرابة 601 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف دومة الجندل: الطريق الدولي، طريق الدولي، طريق الدائري الشرقي.

تقع دومة الجندل في منطقة الجوف شمال المملكة العربية السعودية، وترتفع عن سطح البحر نحو 601 متر، وهو ارتفاع يؤثر في طبيعة المناخ وتغيّر درجات الحرارة بين النهار والليل. هذه الطبيعة تجعل المباني هنا عرضة لتقلبات حرارية واضحة، ولذلك فإن اختيار مواد التشطيب وطريقة تنفيذها يستحق عناية خاصة منذ المرحلة الأولى من المشروع.

وعلى هذا الأساس، فإن أعمال اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار تمثل الخطوة الأولى لحماية الجدران من الغبار والعوامل الجوية، ويتراوح سعر المتر المربع فيها بين 15 و35 ريال. كما أن تبليط الأرضيات بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب، بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع، يحتاج إلى أرضية مستوية وجافة قبل البدء. أما الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح والمعجون، فيتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، ويعتمد نجاحه على إعداد الأسطح بعناية أكثر من نوع الدهان نفسه. وفي المستودعات والمنشآت الكبيرة، تُحسب أعمال الباب توريداً وتركيباً من 400 إلى 1,500 ريال للباب، كما يُحسب تركيب المكيفات السبليت من 350 إلى 900 ريال للوحدة.

ومن الأخطاء الشائعة التي ينبغي على صاحب العقار تجنبها البدء بالتشطيب قبل إتمام التأسيس الكهربائي والسباكي، إذ يؤدي ذلك إلى تكسير اللياسة والسيراميك لاحقاً، وتكلفة إضافية لا داعي لها. ومنها أيضاً الاكتفاء بعرض سعر إجمالي دون حصر الكميات بالموقع؛ فزيارة المعاينة وحصر الكميات، بتكلفة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، تحمي المالك من الفروقات المفاجئة في الحساب. ومن الأخطاء كذلك إغفال بنود العقد والمخطط عند التسليم، فالتشطيب الكامل يُقاس بما هو مكتوب في العقد، وكلما كان التوصيف واضحاً منذ البداية قلّت الخلافات عند الاستلام.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

دومة الجندل بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في دومة الجندل

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.