اللياسة والمليص للمستودعات والمنشآت في جازان

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

اللياسة والمليص في جازان: السياق المحلي

يبعد مركز جازان نحو 1٫9 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة. يرتفع مركز جازان نحو 7 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح.

ابدأ المشكلة الأكثر شيوعاً في المستودعات والمنشآت بجازان بتأثر اللياسة والدهان بالرطوبة المرتفعة القريبة من الساحل، إذ يظهر على الجدران الداخلية والخارجية تقشر وبقع ملحية تتكرر إن لم يُجهَّز السطح بشكل صحيح قبل الإنهاء. لهذا تبدأ المعالجة الجيدة بتقييم حالة الجدار ومعالجة أسباب الرطوبة قبل وضع طبقات اللياسة الداخلية أو الخارجية بالبؤج والأوتار، ثم تأتي أعمال الدهان داخلياً وخارجياً بعد تجهيز السطح والمعجون.

تغيّر حقائق المكان طريقة التعامل مع هذه المشكلة، فجازان تقع على ارتفاع 7 أمتار فقط عن سطح البحر، وتبعد نحو 1.9 كم عن ساحل البحر، وهذا القرب يعني أن الهواء المحمّل بالملوحة والرطوبة يصل إلى الواجهات بسرعة، لذلك يُفضَّل اختيار مواد التشطيب والدهان والتبليط التي تتحمل هذه البيئة، مع الانتباه إلى التهوية في المستودعات والمنشآت المغلقة. كما أن تركيب مكيفات السبليت بالنحاس والقاطع وتأسيس نقاط الكهرباء والسباكة يجب أن يُخطط لها مبكراً ضمن المخطط، حتى لا تُكسر الجدران المنجزة لاحقاً.

قبل الزيارة يُسأل عادةً عن مساحة المبنى وعدد الأبواب والنقاط الكهربائية والسباكة المطلوبة، وهل المطلوب تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط أو أعمال محددة مثل اللياسة والدهان والسقف المستعار، إضافة إلى نوع الديكور أو التبليط المفضل. كما يُنصح بتحديد ما إذا كانت الزيارة للمعاينة وحصر الكميات بالموقع، لأن ذلك يساعد على إعداد تصور دقيق للبنود قبل بدء التنفيذ.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

علامات تستدعي اللياسة والمليص

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.

كيف نختار الأداة في جازان

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جازان بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من جازان

أخطاء شائعة نراها

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.