اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية في المدينة المنورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المدينة المنورة في اللياسة والمليص

يرتفع مركز المدينة المنورة نحو 589 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ما الذي يُفحص أولاً في المنشآت الصحية بالمدينة المنورة، ولماذا؟ تبدأ المعاينة بحصر الكميات بالموقع، وهي خدمة تُقدَّم بتكلفة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، وفيها يُقاس المكان ويُحدَّد ما يحتاجه من لياسة ودهان وتبليط وأعمال كهرباء وسباكة قبل أي تنفيذ. وفي المرحلة ذاتها تُفحص نقاط الكهرباء والسباكة المؤسسة، لأن إعادة تمديدها بعد اكتمال الجدران تكلّف أكثر، إذ تتراوح نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال. كما يُفحص وضع المكيفات المنفصلة، فتركيب الوحدة الواحدة يتراوح بين 350 و900 ريال، ويحتاج إلى تنسيق مسبق مع مكان التمديدات النحاسية والقواطع.

ما الذي يُترك للمعاينة؟ الأسطح الداخلية والخارجية التي تحتاج لياسة بالبؤج والأوتار، وتتراوح تكلفتها بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، لأن حالة الجدار الفعلية هي التي تحدد كمية المعجون والعمل المطلوب. وكذلك قرار السقف المستعار من الجبس بورد، الذي يتراوح بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، إذ يتوقف على الارتفاعات والتمديدات الظاهرة. ويُترك للمعاينة أيضاً تحديد الأبواب، سواء من الخشب أو الألمنيوم، وتكلفتها بين 400 و1500 ريال للباب، واختيار أعمال الديكور وبدائل الخشب والواجهات وورق الجدران بين 30 و100 ريال للمتر المربع.

المعلومات المفيدة للفني: ارتفاع المدينة المنورة عن سطح البحر نحو 589 متراً، وهو معطى يُؤخذ في الحسبان عند التخطيط للتهوية والتكييف في المنشآت. وتشمل أعمال الدهان داخلياً وخارجياً تجهيز السطح والمعجون، وتتراوح بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع، فيُحسب التجهيز ضمن البند. أما التبليط بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب فيتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وإذا كان المطلوب تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، فالتكلفة بين 300 و800 ريال للمتر المربع، وإذا شمل المشروع مقاولات عامة تسليم مفتاح فالتكلفة بين 900 و2500 ريال للمتر المربع.

العيادات والمنشآت الصحية حساسة للرطوبة والآفات، فيُختار الوقت والمواد بما يناسب بيئتها.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في المدينة المنورة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في المدينة المنورة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — المدينة المنورة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في المدينة المنورة

ما لا ننصح به

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.