اللياسة والمليص للدوبلكس في رفحاء

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز رفحاء في اللياسة والمليص

من المحاور المذكورة في وصف رفحاء: طريق رفحاء - عرعر - الطريق الدولي. ارتفاع مركز رفحاء عن سطح البحر قرابة 451 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في الدوبلكس تكون أكثر مشكلة شيوعاً في أعمال اللياسة والمليص هي تشقق الجدران والأسقف عند تلاقي الأسطح المختلفة، وخصوصاً بين الجدران الداخلية والأعمدة والكمرات، وتظهر غالباً بعد فترة من التسليم مع تغيّر الحرارة وحركة المبنى. ولمعالجة هذه المشكلة تعتمد الخطة على تجهيز السطح جيداً قبل اللياسة، وتحديد نوع اللياسة المناسب لكل جدار، سواء كانت داخلية أو خارجية، مع استخدام البؤج والأوتار لضبط الاستقامة والسماكة، بما يقلل احتمال ظهور العيوب مستقبلاً.

وفي رفحاء، التي يبلغ ارتفاعها عن سطح البحر 451 م، تتطلب طريقة التعامل مع هذه الأعمال مراعاة طبيعة المكان ومناخه عند اختيار مواعيد التنفيذ وتجهيز الأسطح، إذ تؤثر هذه الظروف في سرعة جفاف المواد وفي تماسكها. لذلك يُراعى أن تتم أعمال اللياسة والدهان بتسلسل مدروس، يبدأ بإصلاح الأسطح ثم اللياسة ثم الدهان، مع ترك الوقت الكافي بين المراحل، وهو ما يساعد على الحصول على تشطيب متماسك يدوم على مدى أطول.

قبل الزيارة يُسأل عادةً عن عدد الأدوار وحالة الجدران الحالية، وهل توجد تشققات أو رطوبة ظاهرة، وما إذا كانت هناك أعمال كهرباء أو سباكة لم تُنفذ بعد، إلى جانب تحديد المساحات المطلوب لياستها ودهانها. كما يُفضّل معرفة ما إذا كان التشطيب يشمل الأبواب والأسقف والتبليط، لتتم معاينة الموقع وحصر الكميات بدقة، بما يساعد على وضع تصور واضح للعمل قبل بدئه.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تمليح ظاهر على الجدران
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.

كيف نختار الأداة في رفحاء

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

رفحاء بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في رفحاء

ما لا ننصح به

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.