الدهانات الداخلية والخارجية للعمائر السكنية في رجال ألمع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف الدهانات الداخلية والخارجية في رجال ألمع؟

يرتفع مركز رجال ألمع نحو 2206 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

رجال ألمع مدينة جبلية تقع في منطقة عسير، وترتفع عن سطح البحر نحو 2206 متر، وهو ارتفاع يجعل مناخها أبرد من كثير من مدن المملكة، ويفرض على الدهانات والتشطيبات تحديات مختلفة عن المدن المنخفضة. فالتباين الحراري بين الليل والنهار، والرطوبة التي تتسلل إلى الجدران في بعض المواسم، يجعلان اختيار نوع الدهان وطريقة تجهيز السطح خطوة لا تقل أهمية عن اللون نفسه. لذلك تبدأ خدمتنا لدهانات العمائر السكنية في رجال ألمع بمعاينة الجدران والأسقف ومعرفة حالتها، ثم تحديد ما يحتاجه كل سطح قبل أول طبقة دهان.

ينعكس هذا الارتفاع عملياً على الجدران الخارجية التي تتعرض للهواء البارد والرياح والأمطار، إذ يحتاج الدهان الخارجي إلى تجهيز دقيق للطبقة الأساسية وتسوية الشقوق، وقد تُحتسب تكلفة الدهان الخارجي بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع مع تجهيز السطح والمعجون، بينما تُستخدم اللياسة الخارجية بالبؤج والأوتار بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع عندما تكون الواجهة بحاجة إلى إعادة بناء الطبقة الأولى قبل الطلاء. أما داخل المنزل فيتيح الدهان الداخلي فرصة لتحسين الإحساس بالدفء، ويمكن أن يُكمَل ذلك بسقف جبس بورد مستعار بتكلفة تتراوح بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، وهو خيار يساعد على إخفاء تفاوت الأسقف وتحسين توزيع الإضاءة.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في هذه المدينة الدهان فوق جدران لم تُجهَّز جيداً، أو الاكتفاء بطبقة واحدة رخيصة دون معجون مناسب، فيظهر التشقق والتقشر بعد أشهر قليلة. ومن الأخطاء أيضاً تجاهل نقاط الكهرباء والسباكة قبل الدهان، إذ إن تأسيس نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً للنقطة، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال للنقطة، يجب أن يتم قبل التشطيب النهائي حتى لا تُكسر الجدران المدهونة حديثاً. ويحرص صاحب العقار الحريص على طلب معاينة وحصر كميات بالموقع، وهي بتكلفة تبدأ من 150 ريالاً للزيارة، ليعرف الكميات والبنود قبل توقيع أي عقد، فيحصل على تسليم واضح وفق بنود العقد والمخطط.

العمارة تحتاج حصراً للمرافق المشتركة قبل الوحدات: الخزان والمضخة والسطح والخطوط الرأسية.

ما الذي يدل على الحاجة إلى الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

كيف نختار الأداة في رجال ألمع

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

رجال ألمع بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة رجال ألمع

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.