تأسيس وتمديد الكهرباء للشقق في حي الدفاع، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدفاع

إحداثيات مركز الدفاع: 24.5927، 46.8324 — أي نحو 20٫8 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الدفاع نحو 576 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الدفاع قرابة 1٫3 كم. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع. يقع الدفاع على طريق الخرج السريع أو بالقرب منها.

يبدأ الفحص في حي الدفاع بالرياض، الواقع عند الإحداثيات 24.5927 شمالاً و46.8324 شرقاً، على بُعد نحو 20.8 كيلومتر من مركز المدينة، بملاحظة أن الحي يقع في نطاق طريق الخرج السريع الذي يحدّه ويؤثر في حركة الوصول إليه. ويُعد الارتفاع عن سطح البحر البالغ 576 متراً معلومة مفيدة عند التفكير في ترتيب المخارج والتوصيلات الرأسية داخل المبنى. كما يبعد الموقع نحو 1.3 كيلومتر عن أقرب مجرى وادٍ، وهي مسافة تستدعي أن يتأكد الفني من تصريف المياه المحيطة بالمبنى قبل بدء التأسيس، لأن الرطوبة الناتجة عن ضعف التصريف قد تؤثر في مسارات الكابلات والعلب الكهربائية مع الوقت. لذلك يُفحص أولاً وضع الحماية من الرطوبة، ثم تُحدد مسارات التمديد الأساسية للشقق ونقاط الإنارة والمخارج، مع مراجعة لوحات التوزيع المركزية وتوافقها مع الحمل المتوقع لكل شقة.

يُترك للمعاينة الميدانية ما يتعلق بحالة الجدران والأسقف القائمة، وعدد الأدوار، ومكان المدخل الرئيسي، ووجود أعمال سابقة قد تحدد ما إذا كان التأسيس جديداً أو تعديلاً على تمديدات قائمة. كما تُحسم في الموقع نقاط السباكة المرتبطة بالمطابخ والحمامات، وتقدير الحاجة إلى بناء ملحق أو استراحة إن وُجدت ضمن المخطط، إذ تختلف تكلفة الأساسات والعزل تبعاً للمساحة. وتُعد زيارة المعاينة وحصر الكميات بالموقع الخطوة التي تحدد الاحتياج الفعلي لكل شقة قبل إعداد عرض السعر.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن نقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً تبدأ من نحو 65 ريالاً وتصل إلى 160 ريالاً للنقطة، وأن نقطة السباكة تأسيساً وتشطيباً تتراوح بين 85 و210 ريالات، وأن المكيف السبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع يتراوح من 370 إلى 945 ريالاً للوحدة. كما تُحسب أعمال التبليط بالسيراميك أو البورسلان من 25 إلى 65 ريالاً للمتر المربع، والدهان بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع، واللياسة بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. وينبغي التنسيق المبكر بين التأسيس والتشطيب لتجنب إعادة الفتح بعد إنهاء الأسطح، مع الالتزام ببنود العقد والمخطط عند تحديد نطاق التسليم.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدفاع فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• انقطاع متكرر للقواطع
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج

الأسباب الأكثر شيوعاً

• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي — ونتحقق منه قبل غيره.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الدفاع

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — الدفاع

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الدفاع

ما لا ننصح به

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.