البلاط والسيراميك والبورسلان للفلل في حي الدريهمية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدريهمية

يقع مركز حي الدريهمية عند خط العرض 24.5895 وخط الطول 46.6953، على بعد نحو 13٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الدريهمية قرابة 0٫7 كم. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع.

يرتفع مركز الدريهمية نحو 600 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع الدريهمية على طريق الدائري الجنوبي، ديراب، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

هل تتساءل صاحبة فيلا في حي الدريهمية بالرياض عن الكلفة الحقيقية لتبليط أرضياتها بالسيراميك أو البورسلان؟ السؤال منطقي، فالحي يقع عند الإحداثيات 24.5895 و46.6953، أي نحو 13.9 كم من مركز الرياض، وترتفع أرضه عن سطح البحر قرابة 600 متر، ويبعد أقرب مجرى وادٍ عنه نحو 0.7 كم. هذه الظروف تستدعي فحصاً دقيقاً للأرضية قبل البدء، لأن الطبيعة المحيطة بالحي تؤثر في تهيئة الأساسات والمناسيب والتصريف. ويصل إلى الحي من محاور أساسية مثل طريق الدائري الجنوبي وطريق الملك فهد وطريق ديراب، وهي محاور تسهّل حركة الفرق والمواد إلى الموقع.

تبدأ الخطوة الأولى بالمعاينة وحصر الكميات بالموقع، وتكلفتها من 160 إلى 420 ريال للزيارة الواحدة. يفحص المهندس استواء الأرضية وسلامة الطبقات الأساسية، ويتحقق من مناسيب الغرف والممرات ومن نقاط الكهرباء والسباكة قبل التبليط، لأن تصحيح الأخطاء بعد وضع البلاط يكلف أكثر بكثير. ثم يُحدَّد نوع البلاط المناسب للاستخدام، ويُقدَّر سعر التبليط بالغراء والترويب بين 25 و65 ريال للمتر المربع، وتُحسب المساحة الإجمالية بدقة لتجنب الهدر أو النقص. كما يُفحص وضع السطح المراد تبليطه، ويُعالج أي تشقق أو انخفاض في الطبقة الأساسية، ويُراجع تكامل الأعمال مع الدهان واللياسة وسقف الجبس إن كانت ضمن المشروع.

قبل الزيارة يجهّز العميل مخططات الفيلا إن توفرت، أو يرسم مخططاً تقريبياً يوضح المساحات والغرف والممرات. ويحدد بوضوح البنود المطلوبة هل هي تبليط الأرضيات وحدها أم تشطيب كامل حتى التسليم، فالتشطيب الكامل يتراوح بين 315 و840 ريال للمتر المربع وفق بنود العقد والمخطط. كما يُستحسن أن يحضّر صوراً للأرضيات الحالية ونماذج من البلاط الذي يفضّله، وأن يُعدّ قائمة بالأعمال الأخرى التي قد يحتاجها مثل الأبواب والمكيفات والكهرباء، حتى تُقدَّم له عروض أسعار واضحة ومتكاملة من أول لقاء.

في الفلل يتعدد مصدر الماء والمساحات: خزان أرضي وعلوي وأكثر من حمام وحديقة، فيُقسم العمل إلى مراحل تبدأ بالأوسع ثم تضيق.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدريهمية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فرق منسوب بين الغرف

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الدريهمية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

الدريهمية بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الدريهمية

أخطاء شائعة نراها

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.