تأسيس وتمديد الكهرباء للعمائر السكنية في حي المرسلات، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف تأسيس وتمديد الكهرباء في المرسلات؟

يقع مركز حي المرسلات عند خط العرض 24.7489 وخط الطول 46.6899، على بعد نحو 4٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع المرسلات على الملك عبدالله، طريق الملك عبدالعزيز، طريق أبي بكر الصديق أو بالقرب منها.

يرتفع مركز المرسلات نحو 632 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تأسيس وتمديد الكهرباء في العمائر السكنية بحي المرسلات يبدأ غالباً بمشكلة تتكرر في هذا النوع من العقار: تمديدات قديمة أو مرتجلة لا تكفي الأحمال الحالية، فتظهر انقطاعات متكررة وحرارة في المفاتيح والمقابس، وتضطر الأسرة إلى تشغيل أكثر من مكيف سبليت في الوقت نفسه دون أن تكون الدائرة مصممة لذلك. وتتفاقم المشكلة عند إضافة نقاط جديدة بعد اكتمال البناء، إذ تُمد الأسلاك على السطح أو عبر الجدران بطرق تفقد العمل قيمته مع الوقت.

وتؤثر طبيعة المكان في طريقة التعامل مع هذه المشكلة. فالحي يقع على ارتفاع يقارب 632 متراً فوق سطح البحر، ويبعد نحو 4.2 كم من مركز الرياض، ويطل على محاور حيوية مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق، وهي محاور تزيد فيها الحركة والضغط على الشبكة في ساعات الذروة. لذلك لا يكفي أن تُحسب الأحمال بتقدير عام، بل ينبغي أن تُوزَّع الدوائر بحيث تُخصص دائرة مستقلة للمكيفات، مع مراعاة أن أعمال المكيفات تُقدَّر عادة بين 370 و945 ريالاً للوحدة توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع، وهو ما يجعل التخطيط المسبق لنقاط التغذية جزءاً من التوفير لا عبئاً عليه.

قبل الزيارة يُسأل صاحب العقار عن عدد الغرف والمنافذ المطلوبة وعن مكان لوحة التوزيع الحالية، وعن نوع التشطيب المتفق عليه، وهل يشمل العرض معاينة وحصر كميات بالموقع، وتكلفتها بين 160 و420 ريالاً للزيارة. كما يُسأل عن نطاق العمل: هل هو تأسيس كهرباء فقط، أم يمتد إلى التبليط والدهان والجبس والسباكة، وهل تُحسب النقطة الواحدة بين 65 و160 ريالاً تأسيساً وتشطيباً، وما الذي يشمله البند عند التسليم. وينبغي أن يُكتب كل ذلك في بنود العقد والمخطط قبل بدء التنفيذ، حتى يعرف الطرفان ما هو مشمول وما هو خارج النطاق.

في العمارة السكنية يُعامل المبنى كشبكة واحدة بوحدات متعددة، فنعزل الأدوار والوحدات واحدة واحدة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى تأسيس وتمديد الكهرباء؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بتأسيس وتمديد الكهرباء:

• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.

كيف نختار الأداة في المرسلات

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — المرسلات

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من المرسلات

أخطاء تكلّف أكثر

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.