تأسيس وتمديد الكهرباء للدوبلكس في حي المرسلات، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المرسلات في تأسيس وتمديد الكهرباء

يقع مركز حي المرسلات عند خط العرض 24.7489 وخط الطول 46.6899، على بعد نحو 4٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز المرسلات عن سطح البحر قرابة 632 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف المرسلات: الملك عبدالله، طريق الملك عبدالعزيز، طريق أبي بكر الصديق.

هل تساءلت يوماً عن كلفة تأسيس الكهرباء في دوبلكس بحي المرسلات بالرياض قبل أن تبدأ أعمال التشطيب؟ يقع الحي على إحداثيات 24.7489 شمالاً و46.6899 شرقاً، أي على بعد نحو 4.2 كم من مركز مدينة الرياض، ويرتفع عن سطح البحر حوالي 632 متراً. ويسهل الوصول إليه عبر محاور رئيسية مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق، وهي طرق تيسّر حركة فرق العمل ونقل المواد. أما الكلفة، فتبدأ نقطة الكهرباء بتأسيسها وتشطيبها من 65 إلى 160 ريالاً للنقطة، بينما تتراوح أعمال التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط من 315 إلى 840 ريالاً للمتر المربع، ويعتمد الرقم النهائي على المواصفات المختارة ونوع المواد. تبدأ الخدمة بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي زيارة تتراوح كلفتها بين 160 و420 ريالاً. يتفقد الفني خلالها مسارات الأسلاك المقترحة وعدد نقاط الإنارة والمخارج، ويتحقق من مواضع لوحة التوزيع والمفاتيح، ويربط ذلك بمخطط الدوبلكس وما يحتاجه من تنسيق مع أعمال السباكة والدهان واللياسة. بعد ذلك يُعدّ عرض أسعار مفصّل يوضح كل بند وكميته، ويُحدَّد موعد التنفيذ بحسب ترتيب الأعمال في الموقع. ويُنصح بأن تكون الأسلاك والقواطع من النوع المطابق للمواصفات المتفق عليها، وأن تُسجَّل جميع التغييرات على المخطط قبل بدء الحفر أو تمديد المواسير داخل الجدران، حتى لا تتكرر الأعمال. قبل الزيارة، جهّز مخطط الدوبلكس إن كان متوفراً، وحدد أماكن النقاط الكهربائية المرغوبة في كل غرفة، مثل الإنارة والمخارج ومكيفات السبليت ومكان السخان. ويفضل أن تكون الأبواب والنوافذ مفتوحة لتسهيل الفحص، وأن تُحدَّد أي أعمال إضافية مرتقبة كالديكور أو الأسقف المستعارة أو تبليط السيراميك والبورسلان، لأن ذلك يؤثر في ترتيب التنفيذ وفي الكلفة الإجمالية. كما يُستحسن الاحتفاظ بنسخة من العقد وبنود الأسعار للرجوع إليها عند الحاجة.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

متى تحتاج تأسيس وتمديد الكهرباء؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في المرسلات فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• انقطاع متكرر للقواطع
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.
• سبب شائع: غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في المرسلات

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في المرسلات

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من المرسلات

أخطاء شائعة نراها

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.