البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي الموتمرات، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الموتمرات

يقع مركز حي الموتمرات عند خط العرض 24.6706 وخط الطول 46.6869، على بعد نحو 4٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع الموتمرات على طريق الملك فهد، طريق مكة المكرمة، طريق الملك فهد الفرعي أو بالقرب منها.

يرتفع مركز الموتمرات نحو 614 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل تتساءل صاحب الشقة في حي الموتمرات بالرياض عن كلفة تبليط شقته بالسيراميك أو البورسلان قبل أن يبدأ العمل؟ الجواب يبدأ من معرفة أن الحي يقع عند الإحداثيات 24.6706 شمالاً و46.6869 شرقاً، أي على مسافة نحو 4.9 كم من مركز مدينة الرياض، وأن ارتفاعه عن سطح البحر يبلغ 614 متراً بحسب بيانات SRTM. ويمكن الوصول إليه عبر طريق الملك فهد وطريق مكة المكرمة وطريق الملك فهد الفرعي، وهي محاور تسهّل حركة المواد والعمال إلى المواقع. أما تكلفة التبليط نفسه فتتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، بحسب نوع البلاط وجودته ومدى تعقيد الفرش، وهي البند الذي يحتاج أكبر قدر من التحديد قبل التعاقد.

يبدأ فحص الحالة بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وتتراوح كلفة الزيارة بين 160 و420 ريالاً. يقيس المعاين مساحات الغرف والممرات والمطابخ والحمامات، ويتحقق من استواء الأرضية ووجود أي تشققات أو انتفاخات تحت الطبقة القديمة، ثم يحدد ما إذا كانت الأرضية صالحة للتبليط مباشرة أو تحتاج إلى لياسة بسعر يتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. كما يُفحص وضع نقاط الكهرباء والسباكة، لأن تعديلها بعد التبليط مكلف، فنقطة الكهرباء تتراوح بين 65 و160 ريالاً، ونقطة السباكة بين 85 و210 ريالات. وبعد ذلك يُقدَّر حجم العمل الكامل ويُقارَن بين التبليط المنفرد والتشطيب الكامل الذي يبدأ من 315 ريالاً للمتر المربع.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخطط الشقة إن وُجد، أو يرسم تقريباً لأبعاد الغرف وموقع الأبواب والنوافذ. كما ينبغي أن يحدد نوع البلاط الذي يرغب فيه وأماكن استخدامه، وأن يتذكر الأعمال التي قد تكون مطلوبة بعد التبليط مثل تركيب الأبواب من 420 إلى 1,575 ريالاً للباب، أو سقف الجبس البورد من 40 إلى 95 ريالاً للمتر المربع، أو الدهان من 10 إلى 25 ريالاً للمتر المربع. وتسهم هذه التحضيرات في الحصول على عرض دقيق يتطابق مع الواقع.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:

• فرق منسوب بين الغرف
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت

الأسباب الأكثر شيوعاً

• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).

كيف نختار الأداة في الموتمرات

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

الموتمرات بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الموتمرات

ما لا ننصح به

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

المخرجات المكتوبة

يصلك: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.